導(dǎo)語(yǔ):西安港務(wù)區(qū)和長(zhǎng)安區(qū),3宗地塊規(guī)劃公示;曲江大明宮板塊1宗住宅用地出讓。?????
Part -013宗地塊規(guī)劃公示
(資料圖)
---地產(chǎn)新瞳
近日,西安自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)3宗地塊規(guī)劃公示,涉及港務(wù)區(qū)和長(zhǎng)安區(qū)。 本次港務(wù)區(qū)的2宗公示地塊一路之隔,分布在和泰路東西兩側(cè)。
1.長(zhǎng)安區(qū)首帕張堡村城中村改造項(xiàng)目
長(zhǎng)安區(qū)首帕張堡村城中村改造項(xiàng)目CA-03-05-09、CA-03-05-10過(guò)渡期地塊位于兩宗地位于西部大道以南、府東一路以東。
CA-03-05-09地塊,凈用地面積約57.173畝,二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地(070102),容積率3.31,建筑密度20%,綠地率42.3%,限高100米;CA-03-05-10地塊,凈用地面積約4.871畝,二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地(070102),容積率3.31,建筑密度19.926%,綠地率42.3%,限高100米。
2.西安國(guó)際港務(wù)區(qū)GW2-17-7地塊
GW2-17-7地塊宗地位于西安國(guó)際港務(wù)區(qū)內(nèi),元朔大道以南,和泰路以西,規(guī)劃凈用地約2.0353Ha(30.529畝),用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地(070102)。
該地塊地上建筑面積50883平米,住宅建筑面積47828平米,配建面積3065平米,地下建筑面積16940平米。規(guī)劃戶數(shù)425戶,人口1360人。容積率≤2.5,建筑密度≤20%,綠地率≥35%,機(jī)動(dòng)車(chē)位509輛。
3.西安國(guó)際港務(wù)區(qū)GW2-17-6地塊
GW2-17-6地塊 該宗地位于西安國(guó)際港務(wù)區(qū)內(nèi),元朔大道以南,和泰路以東,規(guī)劃凈用地約2.8843Ha(43.265畝),用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地(070102)。
GW2-17-6地塊,地上建筑面積≤72108平米,住宅建筑面積61308平米,地下建筑面積≥24010平米,配建面積10800平米。容積率≤2.5,建筑密度≤20%,綠地率≥35%,機(jī)動(dòng)車(chē)位722輛,規(guī)劃戶數(shù)601戶,人口1924人。
Part -02?
大明宮板塊1宗住宅地塊出讓
---地產(chǎn)新瞳
西安市公共資源交易中心和西安市自然資源和規(guī)劃局曲江新區(qū)分局于2023年5月10日至5月23日以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
1.掛牌出讓宗地簡(jiǎn)況
宗地位于 西安曲江大明宮遺址區(qū)建華路以東、紗廠街以北、白樺林·明天(北區(qū)) 以南,地籍編號(hào)為QJ11-5-99,凈用地面積55291.70平方米(折合82.938畝)。土地用途為住宅,容積率不大于2.0,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。地上總建筑面積不大于110583.4平方米,其中配套公建6636平方米(含養(yǎng)老服務(wù)用房750平方米),地下總建筑面積不小于38955平方米。土地使用年期為70年。
競(jìng)得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求,將宗地內(nèi)配套的社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交屬地政府相關(guān)部門(mén),由曲江新區(qū)住建局監(jiān)管落實(shí)。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》(市政辦函〔2021〕95號(hào))等文件要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。宗地建筑設(shè)計(jì)須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見(jiàn)》。
2.掛牌出讓宗地簡(jiǎn)況
宗地位于曲江大明宮遺址區(qū)區(qū)域內(nèi),臨近地鐵4號(hào)線,地塊西側(cè)太華路小學(xué)和西安市第三十八中學(xué),地塊南側(cè)西安市第八十九中學(xué)大華分校、有西安太華醫(yī)院醫(yī)療資源、千畝大明宮國(guó)家遺址公園,大華1935等,周邊路網(wǎng)完善。地塊周邊有白樺林明天,保億風(fēng)景大院等社區(qū)已經(jīng)交付。
3.競(jìng)價(jià)方式
本次掛牌宗地實(shí)行 “限房?jī)r(jià)、限地價(jià)” 出讓?zhuān)≌N(xiāo)售價(jià)格應(yīng)按照西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控要求申報(bào)備案,建設(shè)品質(zhì)等執(zhí)行住建部門(mén)相關(guān)要求。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓設(shè)定最高限價(jià), 宗地掛牌起始價(jià)為人民幣104500萬(wàn)元,增價(jià)幅度為人民幣500萬(wàn)元,最高限價(jià)為人民幣120175萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣20900萬(wàn)元 。宗地轉(zhuǎn)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)(若需要)開(kāi)始時(shí)間為2023年5月24日上午10時(shí)。
4.掛牌時(shí)間
網(wǎng)上掛牌期限為2023年5月10日9時(shí)至5月23日16時(shí)整,網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金支付截至?xí)r間為2023年5月19日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2023年5月23日16時(shí)整。
該地塊周邊有地鐵,學(xué)校,醫(yī)療,公園,地理位置不錯(cuò)。花落誰(shuí)家呢。???????
編輯:楓葉 審核:飄逸 約稿:fengyepiaoyi0528
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