天天觀焦點(diǎn):總投資約200億元!8個重磅項(xiàng)目集中簽約!無錫沸騰!

    來源: 無錫頭條2023-04-19 20:37:45
      

    總投資近200億元!


    (相關(guān)資料圖)

    8個合作項(xiàng)目集中簽約!

    世紀(jì)金源再布局!簽約談渡橋地塊!

    中鷹黑森林有望布局河埒口熱門板塊!

    建發(fā)簽約建發(fā)上院南側(cè)地塊!

    朗詩簽約惠山新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)B地塊!

    綠城簽約錫東萊茵西地塊!

    4月18日,“‘滬’擁機(jī)遇·‘錫’望未來”無錫城市推介會在上海舉行,總投資近200億元的8個城市開發(fā)建設(shè)合作項(xiàng)目集中簽約。

    本次活動邀請了朗詩地產(chǎn)、上海城投、中信泰富、保利發(fā)展、美的置業(yè)、華宇地產(chǎn)、上海建工、大華、中鐵置業(yè)、世紀(jì)金源、保利置業(yè)等近30家品牌房地產(chǎn)企業(yè)參會。

    此次現(xiàn)場集中簽約的項(xiàng)目包括高端居住社區(qū)、新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、談渡橋和大王基地塊開發(fā)等,涉及有機(jī)更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營、商業(yè)綜合體開發(fā)、產(chǎn)城融合等多個領(lǐng)域,示范作用突出、帶動能力強(qiáng)。

    推介會簽約合作項(xiàng)目具體如下,簽約房企包括綠城、世紀(jì)金源、中鷹黑森林、建發(fā)、朗詩、華僑城!

    部分地塊信息如下

    1、談渡橋地塊

    談渡橋地塊也是許多人關(guān)注的重點(diǎn)推介地塊,地塊西側(cè)便是去年經(jīng)過59輪競價的仁恒夾城里地塊,樓面價觸頂后被仁恒以樓面價21017元/㎡搖號競得。

    圖源土拍網(wǎng)

    談渡橋地塊,位于市中心的老城區(qū),西側(cè)為仁恒夾城里項(xiàng)目,門口就是地鐵1號線談渡橋站,交通便利,方便快速到達(dá)南禪寺,崇安寺等市中心景區(qū)。也可以快速到達(dá)三陽廣場商圈,各類優(yōu)質(zhì)配套環(huán)繞,方便日常生活消費(fèi)。

    該地塊預(yù)估容積率僅為1.1,未來將成為“龜背殼”沿線難得的低密住區(qū)

    資料顯示,世紀(jì)金源地產(chǎn)集團(tuán),是中國領(lǐng)先的大型城市綜合體、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)新城、特色小鎮(zhèn)的開發(fā)運(yùn)營企業(yè),在全國各地開發(fā)項(xiàng)目45個,其中建筑面積超過300萬平方米的超級大盤有13座,最大單座綜合體建筑面積超過700 萬平方米,總開量高達(dá)8000余萬平方米,大盤開發(fā)規(guī)模位居全國前列。

    目前,世紀(jì)金源在無錫僅有紫檀南長里一個新中式項(xiàng)目,而且是布局南長區(qū),打造純粹的疊墅產(chǎn)品。在去年大環(huán)境下,首開成績依然給出優(yōu)秀卷面分!

    可以預(yù)見,該地塊將會成為房企爭奪的熱門地塊,將在土拍市場再掀熱潮。我們期待世紀(jì)金源在無錫的后續(xù)表現(xiàn)!

    2、萊茵西地塊

    地塊位于錫東新城商務(wù)區(qū)吼山南路東、弘業(yè)東路北、九里河南,為住宅用地,規(guī)劃容積率為1.6,于2022年8月30日出讓,樓面價為15500元/㎡。

    區(qū)位上,地塊正處錫東新城高端人居聚集區(qū),周邊建發(fā)玖里灣、美的公園天下、百和國際花園等精品住宅環(huán)伺,囊括了錫東新城的配套優(yōu)勢,周邊有天一實(shí)驗(yàn)學(xué)校、西山實(shí)驗(yàn)學(xué)校、華夏天一雙語學(xué)校等級教育資源。交通上,地塊緊鄰的吼山南路北向連通無錫東西主干道錫滬路,南向則可以連通新華路高架,市區(qū)內(nèi)的往來非常便捷。

    據(jù)了解,浙江綠城繁星控股集團(tuán)有限公司,專注于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)投資開發(fā),構(gòu)建了全面的地產(chǎn)投資管理及融資代建業(yè)務(wù)。基于綠城管理體系內(nèi)的代建項(xiàng)目資源、成熟團(tuán)隊(duì)和深民投及國民信托的投資基金、融資渠道及資源,深度服務(wù)綠城體系內(nèi)外的代建項(xiàng)目,積極開拓市場上的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目,提供融資及代建服務(wù),賦能于合作伙伴,助力中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

    3、新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園B地塊

    新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園B地塊項(xiàng)目位于惠山區(qū)堰橋街道,連接惠山新城、錫東新城和主城區(qū)北部。

    此次簽約后,依托朗詩地產(chǎn)在綠色開發(fā)、生活運(yùn)營上的商業(yè)經(jīng)驗(yàn),區(qū)域或又將誕生一個綠色科技住宅。

    4、大王基地塊

    大王基地塊在2023年濱湖區(qū)供地計(jì)劃中曝光過,該地塊位于運(yùn)河灣現(xiàn)代城重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域,緊鄰運(yùn)河西路、湖濱路、梁溪路等交通干道,距離地鐵2號線大王基站約400米,出行便捷。

    圖源土拍網(wǎng)

    從地圖上看,地塊離運(yùn)河很近,一路之隔就是華潤悅府,周邊居住氛圍濃厚。

    周邊被商業(yè)、公園環(huán)伺,1公里范圍內(nèi)有萬達(dá)廣場、運(yùn)河外灘和西水東商業(yè)街,附近還有仙蠡墩公園、無錫錫惠公園、蠡溪公園等多個公園配套,生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

    此次中鷹黑森林成功簽約該項(xiàng)目,也是一大重磅消息。

    中鷹黑森林,去年一舉拿下太科園核芯兩塊地,轟動無錫市場,近期地塊效果圖一經(jīng)公示,便引起廣泛熱議,期待新吳區(qū)迎來新的封面作品。

    5、興源路與城南路交叉口東北側(cè)地塊

    該幅地為今年首場土拍掛牌地塊,將于4月21日正式開拍。地塊位于新吳區(qū)旺莊街道城市更新區(qū)域,屬于三區(qū)交匯的地方,地理位置優(yōu)越,是大運(yùn)河文化帶建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn),地塊北面就是一直熱銷的建發(fā)上院項(xiàng)目。

    交通上,南北向依靠城南路和興源路,東西向有金城快速路,經(jīng)旺莊路連接運(yùn)河?xùn)|路、周新路等多條主干道,自駕出行便捷。規(guī)劃中的地鐵5號線將在附近設(shè)置站點(diǎn);距離地鐵3號線新光路站1km左右,是名副其實(shí)的“雙地鐵”項(xiàng)目。更有市級運(yùn)河公園(規(guī)劃中)、梁塘河濕地公園和旺莊公園環(huán)伺,生態(tài)資源十分豐富。借助地鐵開發(fā)及城市更新發(fā)展契機(jī),板塊價值將得到極大提升。

    此次,建發(fā)簽約合作預(yù)示著,建發(fā)在建發(fā)泊月灣、建發(fā)上院后,將持續(xù)深耕新吳。

    6、南湖大道與震澤路交叉口東北側(cè)地塊

    無錫第二批預(yù)公告12幅涉宅地塊,該幅地塊就在其中。地塊位于經(jīng)開區(qū)南湖大道風(fēng)貌提升重點(diǎn)板塊,產(chǎn)品定位為改善型小高層、局部高層。位置上,地塊臨近地塊4號線博覽中心站及4號線二期(在建)站點(diǎn),雙站點(diǎn)聯(lián)動重新定義居住片區(qū)。周邊目前在售項(xiàng)目包括華發(fā)中央首府愉樾天成等,屬于經(jīng)開區(qū)熱門置業(yè)板塊。

    圖源土拍網(wǎng)

    據(jù)悉,在此次推介會上,多家房企表示,無錫投資潛力巨大、營商環(huán)境一流,將堅(jiān)定選擇無錫、扎根無錫,持續(xù)用精工匠心在無錫版圖上演繹出更多傳世之作、精品力作,同時在城市管理、新城建設(shè)等方面與無錫深化務(wù)實(shí)合作,讓無錫的城市生活更加美好。他們的表現(xiàn),還將交由時間去證明!讓我們一起期待,無錫更好的城市界面!

    文章部分來源:無錫日報

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