當前要聞:中加大廈,西城學區房,會有人花巨資拆這里嗎?

    來源: 章哥說買房2023-04-19 08:58:14
      

    中加大廈,西城學區房,宣武白紙坊兒,菜戶營東北角,二環內,護城河邊兒上。去年就有人問我這里怎樣,我說聽這名字不就知道是商住兩用了嗎,保值一般唄。但人家竟然是要賭拆遷,弄得我摸不著頭腦。


    (資料圖片)

    今年又來這么一位,也是問拆遷的事兒。真奇怪了,難道真有人要拆這里?規模雖然說不大,但好歹也兩棟樓,一棟一萬多規模,兩棟得3萬多平米。假定就按10萬一平補償,這可就是30多億啊,真有人花這么多錢拆這里嗎?拆完了能干嘛啊,蓋什么東西能回本兒啊?搞不懂,實在搞不懂。

    我對這里都沒什么印象,當年蓋房的時候都沒來過,因為一看這名字就是公司自己當總部的,規模又小,沒什么可看的。后來也沒注意過,只是聽說過因為商住環境的事兒打過官司。

    這塊地在開發前應該是個靶場,射擊訓練場,屬于宣武區武裝部吧,好像是,要不就是公安系統的,反正不可能是部隊。然后再之前這里非常有歷史,是右安門角樓。所以當時我還琢磨過,這開發商干嘛不起個有點兒文化的名字啊,跟歷史結合多有意境啊。

    開發商是密云人,其他的樓盤更有名,雙井的石韻浩庭和金港國際,都不錯。但在市區好像也就這幾個,其他的都是回遷房什么的,工程類項目,久敬莊什么的,我也記不住了。

    再其他的就都是密云項目了,因為這家公司本來就是起家于密云,老板是土生土長的當地人,在密云有著深厚的人脈。而且不光是房地產,到密云看看就知道了,到處都是人家中加的產業。

    前幾年我去密云,突然想起這開發的主體公司名字挺有意思“云加”,密云中加。但是猛的一看這簡直是互聯網公司的名字吧?20多年前,那會兒還沒有“云概念”呢,人家就已經“加”上了。

    要說這中加的老板絕對是個能人,本來就是個密云的普通公務員,縣政府的。但是后來成了“密云駐穗辦事處主任”,說明什么?說明人家是個關系高手,人情世故的情商非常高,否則干不了這種類似于“駐京辦”的差事。

    當年的廣州比今天的地位高多了,北京得去那里招商拉投資。20年風水輪流轉,今天的北京可犯不上了,駐穗辦,估計早就撤銷了。

    據說就是在廣州期間,梁老板見識到了改革開放前沿城市的發展趨勢,所以斷然的辭職下海,回北京就開發了“中加大廈”。掙到第一桶金之后又回到密云,深耕細作,發展成今天的規模。時機、情商、見識、嗅覺、魄力、人脈,真的都很重要啊。

    對了,突然想起一件中加大廈的事兒。

    就在前幾年吧,中加這里是要成立業委會還是什么組織啊,反正是業主之間的性質。然后組織者就被打了,還挺狠,據說是就在樓門口兒,監控也挺自覺的“壞了”。然后這業主就急了唄,懸賞緝拿打人兇手。誰舉報的話不給錢,直接把自己的寶馬車當獎勵。

    當時我是看的朋友發來的照片,覺得好玩兒,說明這個業主就是要創造噱頭,挺有意思的。后來沒注意,也不知道兇手抓到沒有?如果沒抓到,可以問問業主這事兒還有效不。如果有效,我準備去自首,換輛寶馬車也不知道值不值……

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    責任編輯:sdnew003

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