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近日,張先生在中國(guó)工商銀行東莞分行(以下簡(jiǎn)稱“東莞工行”)成功辦理存量商品房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù),標(biāo)志著東莞工行首筆存量商品房“帶押過(guò)戶”成功落地。
“帶押過(guò)戶”是一種無(wú)需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記,即可以直接完成過(guò)戶、重新抵押并發(fā)放新貸款的房產(chǎn)交易過(guò)戶模式,可有效降低房屋交易風(fēng)險(xiǎn)和成本,縮短房屋交易周期,維護(hù)交易各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。在東莞市實(shí)行“帶押過(guò)戶”新政策后,東莞工行快速響應(yīng),及時(shí)調(diào)整優(yōu)化業(yè)務(wù)流程和業(yè)務(wù)系統(tǒng),廣泛向客戶宣傳“帶押過(guò)戶”政策。作為首批受益者的張先生,對(duì)“帶押過(guò)戶”新政策給予高度認(rèn)可,表示一次性辦妥了注銷抵押、過(guò)戶、辦理新的抵押等多個(gè)環(huán)節(jié),非常便捷且安全,省時(shí)省心。
據(jù)了解,存量商品房“帶押過(guò)戶”是深化“放管服”改革、進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、激發(fā)房產(chǎn)市場(chǎng)交易活力的一項(xiàng)便民改革舉措,可以有效破解過(guò)去二手房屋交易“先還后賣”做法帶來(lái)的跑動(dòng)頻繁、手續(xù)復(fù)雜、成本高昂、權(quán)益難以保障等痛點(diǎn)堵點(diǎn)。據(jù)介紹,東莞市存量房“帶押過(guò)戶”實(shí)行“資金提存”(監(jiān)管)+“雙預(yù)告登記”+“三合一”模式,多項(xiàng)業(yè)務(wù)合并辦理最快當(dāng)天辦結(jié),實(shí)現(xiàn)物權(quán)轉(zhuǎn)移和新抵押權(quán)設(shè)立無(wú)縫銜接,有效避免“一房多賣”風(fēng)險(xiǎn)。(周曉玲)
來(lái)源 | 羊城晚報(bào)?羊城派
責(zé)編 | 牛智杰
校對(duì) | 彭繼業(yè)
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