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該項目就是東嶼2023P02地塊
建發于今年3月9日以總價9.41億競得樓面價5196元/平
【資料圖】
據了解建發朗云還規劃有建面約20-90 ㎡沿街商鋪
地塊地理優勢明顯毗鄰上美湖公園和漳州實小龍文校區
吾悅廣場和寶龍等多個商圈環伺
同時
該項目也于日前取得了
建設用地規劃許可：
同期取得規劃許可的還有西湖2023P01
該項目也是2023年3月9日
由建發以4.41億
樓面價4705元/平競得
地塊位于在售的建發西湖泊月北面
2023P02地塊位于長福路以北、石倉北路以東、龍昌路以西，性質為住宅用地，用地面積約113.20畝，計容建筑面積181118㎡，起拍價9.41億元，起始樓面價5195元/㎡，采用“競地價+搖號”方式拍賣出讓。
（地塊落位圖）
教育配套：片區擁有完善且高質量的教育資源，文教氛圍成熟。地塊1公里內現狀有漳州實驗小學（龍文校區）、第二實驗小學（龍江分校） 、第二實驗小學（迎賓校區）、第二實驗小學（景山校區）、漳州實驗中學、漳州九中等現狀教育配套。另外閩南師范大學附屬龍溪學校（已開工，建成后可辦小學36班、中學36班，容納3420個學位）、通源學校（已開工，建成后可辦小學42班、中學30班，容納3390個學位）等12年優質教育資源環繞，短期落地在即。
市政交通：片區縱橫接駁龍江路、漳華路、迎賓大道三大干道，串聯老城中心、人民廣場、各大商圈多樣資源。同時地塊周邊擁有街區自身的窄密路網，街道空間及功能具有開放性，保證街道活力，大大提升對外的輻射能力，可以接受到各個強勢區域的輻射。
商業配套：地塊1.5公里范圍內有錦繡商業廣場、明發商業廣場、新城吾悅廣場（在建）、漳州寶龍廣場等城市級商業功能配套，片區內高端氣質已逐步顯現，投資價值不斷攀升。同時片區內小區云集，街區式商業成片分布，集聚大量人氣，滿足周邊居民基礎購物需求。
（新城吾悅廣場效果圖）
公建配套：市人民廣場、閩南水鄉公園、九十九灣、上美湖等宜居風景在傍。其中，上美湖公園距離地塊僅1km左右，片區內的居民步行即可到達，人民廣場（四季花海）距離地塊約1.5km，是茶余飯后散步的休閑場所。
地塊2公里范圍內坐擁4座醫院，分別為漳州第三醫院、漳州市中醫院、漳州婦幼醫院及福建醫科大學附屬漳州市醫院，為東嶼片區乃至全市人民提供殷實醫療保障。
發展前景：廈漳同城化進程不斷推進，漳州向東在即。目前，東嶼片區多個優質樓盤聚集，人居氛圍濃厚，且擁有成熟的生活配套，是人文、活力、高效和宜居社區項目。作為東拓焦點核心區，對接廈門新興產業和外溢人口，值享城市第一發展紅利，啟卷時代熱土的無盡想象。
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