保屯路211弄351證居民有望2026年回搬新房

    來源: 新民晚報2023-04-17 10:41:03
      

    新民晚報訊(記者 姚麗萍)今天上午,全市首個最大體量舊住房拆除重建改造項目——黃浦區半淞園路街道保屯路211弄項目舉行簽約生效儀式,黃浦區舊住房成套改造拉開序幕,351證居民有望在2026年回搬新房。區房管局、半淞園路街道、南房集團、部分人大代表、政協委員現場為簽約居民送上祝福。

    圖說:保屯路211弄舊住房拆除重建項目協議生效,居民合影留念 新民晚報記者 周馨/攝(下同)

    拆舊建新


    (相關資料圖)

    全市首個最大體量

    保屯路211弄舊住房成套綜合改造(拆除重建)項目,涵蓋保屯路211弄12號-15號、16號-17號、22號-25號、30號-33號、36號,共涉及351證居民。“保屯路211弄項目”是《上海市舊住房成套改造和拆除重建實施管理辦法(試行)》發布后,全市首個體量最大的舊住房拆除重建改造項目,也是黃浦區首個落實“兩舊一村”實施意見后的舊住房(小梁薄板結構)成套綜合改造(拆除重建)項目。

    據半淞園路街道辦事處主任夏凌霞介紹,這批房屋始建于1957年,既有小梁薄板磚混結構房屋,又有不成套職工住宅,房屋結構安全性較差,內部廚衛合用,小區相關配套不全,居民改善居住品質的意愿強烈。在中心城區狹小的有限改造空間內,要兼顧建設標準和群眾個性化需求,還要統籌提升房屋結構安全、優化公共服務設施布局等多重目標,實施難度巨大。經前期多輪研究討論,區政府最終決定以拆除重建方式實施改造。

    圖說:保屯路211弄老舊房屋成套改造基地

    提升品質

    新建4幢5-7層電梯住宅

    2022年12月,居民們總算盼來了項目第一輪意愿征詢,簽約現場的墻上貼滿了“同意”的小紅點,一輪征詢當天便以“99.43%”的同意率高比例通過。

    第二輪方案征詢,需要各方付出更大努力。面對改造體量最大,改造難度最大的項目,設計單位“一戶一方案”反復磨合,社區工作者耐心溝通,南房物業工作人員提供專業的政策解讀,居民們終于放下重重顧慮。今年4月15日晚,“保屯路211弄項目”二輪簽約首日便高比例生效,351戶中有344戶簽約,簽約率達98.01%。

    從一輪簽約啟動到二輪方案意愿征詢通過,不足5個月,如此速度關鍵是黨建引領,法治保障、部門聯動、為民便民。區房管局、半淞園路街道、南房集團凝心聚力做實群眾工作,從前期溝通、計劃立項、方案編制、協議簽訂、項目建設到居民回搬,各個環節反復琢磨,讓居民獲得感更強,滿意度更高。

    此后,“保屯路211弄項目”將抓緊完成居民搬遷,實現開工。不久的將來,原先的小梁薄板結構房屋和不成套房屋將新建為4幢5-7層住宅,通過抽戶釋放部分空間,為回搬的每戶居民配備獨立廚衛,實現成套。同時,還將通過增加陽臺設施,開發地下空間,增設現代生活設施以完善電梯住宅小區配套設施等方式,全面提升居住品質。

    關鍵詞:

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。