微頭條丨光明區白花片區土地整備取得“開門紅”，南片區簽約率超六成

4月16日上午，深圳市光明區光明街道白花片區連片產業用地土地整備項目啟動簽約儀式現場氣氛熱烈，項目現場指揮部負責人與英唐工業園等園區業主正式簽訂土地整備補償協議，取得了白花片區連片產業用地土地整備簽約的“開門紅”，標志著該項目土地整備工作取得重大突破。白花項目南片區擬簽約數為22份協議，目前首批簽約已簽14份，簽約率達64%。

【資料圖】

項目指揮部現場。

據了解，白花項目作為光明科學城南部產業轉化區的核心戰場，將著力布局半導體等先進制造業和戰略性新興產業，成為光明區高質量發展的產業新高地和未來經濟騰飛的重要支點。該項目南北縱橫跨越，分為兩大片區，將持續釋放和收儲低效連片產業空間潛力。項目啟動以來，相關企業積極配合土地整備工作，此次“首簽”也是項目用專業、真心贏得權利人信賴的碩果。

簽約現場。

將建成“平方公里級”半導體新型產業社區

近年來，光明區朝著加快建設世界一流科學城和深圳北部中心的目標闊步前行，為搶抓歷史發展機遇，提出以更高效率、更高質量統籌推進連片產業用地大整備，以更大空間、更高標準服務先進制造業落戶光明，構建“科學城+連片產業空間”發展格局。

白花片區連片產業用地項目作為光明區實施“5+8”連片產業用地整備攻堅戰項目之一，已列入《深圳市2023年度城市更新和土地整備計劃》，并納入深圳市重大項目清單管理。該項目位于光明街道白花社區，聯大工業園以東、章閣山以西、外環高速以南、浪榮路（富民路）以西區域，項目實施范圍約113公頃。

白花項目也是光明街道塑造‘一心兩翼三片’新格局的兩翼之一。光明街道提出的“兩翼”包括科技創新集群和科技產業轉化區，將依托東部白花社區和西部東周社區兩個片區3平方公里左右的區域，發揮組團優勢，加速形成科研經濟產業集群，打造東西“兩翼齊飛”的科研經濟新高地，全力夯實“產業柱”。白花項目將構建科學城產業轉化區和先進制造園區為一體的“平方公里級”半導體新型產業社區，承接著科學城南部高質量產業成果轉化的重要任務，對促進光明科學城半導體與集成電路產業集聚具有重要意義。

現場贈送簽約紀念章。

鼎力配合政府工作，讓白花發展越來越好

完成簽約后，展辰新材料集團股份有限公司董事長陳冰接過了指揮部贈送的簽約紀念章。隨后，他將一面書寫著“服務企業共筑誠信 攜手同行共謀發展”的錦旗贈送給了項目指揮部。雙方在“感謝您”的背景墻前留下了見證歷史的合影。這是一次土整人與權利人真心換真心的雙向奔赴。

展辰新材料集團是一家扎根光明多年的企業。94年落戶光明，2006年企業搬遷到白花社區新廠房實現投產，廠區占地面積5.1萬平方米。陳冰坦言，自己在光明工作生活多年，對這里的一磚一瓦、一草一木都十分有感情，“盡管感情很復雜，但政府規劃了更好的發展藍圖，而且在政策范圍內盡力考慮業主的利益，工作人員很專業誠懇，溝通很充分，也就很快打消了我們的顧慮。”

4月12日晚剛出差回深的陳冰，13、14、15日密集三天與項目工作人員接觸。短短三天內，一個個問題從提出到給予明確反饋，效率非常高。事實上，除了這三次陳冰的親自洽談，此前項目工作人員已經與展辰新材料集團進行了充分的前期溝通。“當時他們是帶著專業方案過來的，一目了然，所有能想到的都想到了，前期工作做得好，補償政策出來后，我們很快就達成了共識，三次就敲定了所有細節。光明是我們的福地，希望光明越來越好。”

華昇機械也是此次簽約的企業之一，除了在此次簽約的南片區有7000多平方米建筑，該企業在北片區還有1萬多平方米的廠房。華昇機械董事長周展雄表示，工作人員不僅講清講透政策規劃，還在園區轉置過程中積極提供咨詢、搭建平臺等周到服務，也為企業后續的搬遷在謀劃尋找合適的場地，“我們企業2003年來到白花，一路成長，產品走向全球，分享到了發展紅利。白花片區連片產業用地土整項目對打造世界一流科學城和深圳北部中心意義重大，我們要鼎力配合政府的工作，讓白花片區發展越來越好。”

企業贈錦旗。

“一把尺子量到底”和“企業有訴求，我必有回應”

權利人順利簽約背后，是一系列土地整備工作機制的建立健全。光明街道堅持以一流服務為導向，摸清企業實情，傾聽發展需求，確保“企業有訴求，我必有回應”，用心用情用力為企業解決一批難題。

據悉，光明街道將白花片區連片產業用地土整項目工程列作頭號工程，將一切力量向項目集中、一切資源向項目集聚，全力以赴攻堅克難，抽調350余名工作人員，完善組織架構，日夜兼程，全力攻堅。

為更好讓項目高效運轉，指揮部堅持每日例會、早中晚會商、疑難個案解決機制、“一把尺子量到底，一個標準做到底”等工作機制，凝聚工作合力，理順工作體系，明確工作要求，壓實工作責任，全力推進，攻堅克難，為保證項目圓滿完成夯實根基；并在實踐中探索形成了“一戶一檔”“一園一冊”“一企一卡一策”等有效方法。

工作組一組副組長彭冠南和組員們一起推動了英唐工業園順利實現“首簽”。該工業園占地2.1萬平方米，建筑面積5萬多平方米。為及時了解業主的想法，工作組在企業現場辦公，實時溝通，第一時間告知解釋相關政策。“我們一把尺子量到底，做到公開透明，同時盡量站在企業業主的角度考慮。”彭冠南介紹，英唐工業園共有13家企業，其中8家為規上企業，工作組積極幫助8家規上企業尋找合適的廠房，其中兩家企業已經順利找到了“新家”，“這給我們后期的清租工作做了表率。”

對于如何贏得權利人的信任，工作組十一組組長陳宏也深有感觸，“工作一定要細致，而且要換位思考。只有抓住了群眾的心理，群眾才會與我們真正交心，理解和支持我們的工作。”他帶領組員促成了此次華昇機械的簽約。

據了解，為了給企業尋找到合適的新家，白花項目企業安置組以需求為導向，開展優質企業匹配工作，目前已開展四輪園區匹配工作，為40家企業匹配323個園區。光明街道還主動與平安、農商等銀行溝通協調，打造便捷優質的銀企合作平臺，設立“行長服務專車”，相關銀行行長、副行長齊上陣為企業提供租金貸、裝修貸、購買性設備貸款等“綠色通道”，實現零距離交流互動。

企業安置組負責人表示，將堅持信息核查先行、意愿摸底先行、政策法規先行、企業安置先行“4個先行”機制，全力以赴推進項目按期完成。

1個指揮部+13個工作組+9個功能組=白花項目“鐵軍”

無論是現場指揮部的13個工作組還是9個功能組，都朝著同一個目標鉚足勁苦干實干，共同推動轄區加速蝶變。

綜合協調組副組長祝曉東是光明街道東周社區黨委書記，現在全脫產投入到白花項目攻堅中。此前他也干過街道土整工作，“不過當時項目比較小。白花項目意義重大，而且土地歷史沿革復雜，任務時間緊，需要我們與時間賽跑。”他介紹，綜合協調組相當于一個上傳下達的重要樞紐，協調的事務非常繁雜，“大家從春節后就正式入駐，連續作戰，使命感非常強烈，‘5+2’‘白+黑’地干。我們綜合協調組會全心全力做好大管家，讓大家無后顧之憂往前沖。”

白花項目建成投產后，該片區將一躍成為最高端、最智能、最具現代化的產業社區，不僅是未來光明區千億級科研經濟產業的新增長極，還將惠及周邊數以萬計的居民。

彭冠南除了工作一組副組長的身份，還是白花社區黨委副書記，也是社區股份公司股民。對于家鄉面臨的歷史性機遇，彭冠南十分激動，“白花項目建成后，不僅是經濟新引擎，而且城市功能也會隨之大幅提升，為周邊的居民、外來青工提供一個高品質的公共配套，而且也會給社區股份公司注入新的活力。”

他坦言，此前自己并沒有參與過土整項目，此次參與項目對自身工作帶來極大提升，“我們也接受了專業的培訓，包括產業布局、賠償政策、黨風廉政等。能參與白花項目土地整備工作，能為項目為社區為科學城貢獻一份力量，非常榮幸。”

據了解，下一步白花項目指揮部將持續秉承“精準化、精細化、精確化”的服務理念，緊緊抓住簽約的“黃金期”，跑出土整工作“加速度”，奮力奪取項目進展新成效；同時，堅持全面提升城市品質和城市魅力，高標準建設宜居宜業宜創的產業社區，全力打造企業服務、招商引資光明新樣板。

【南方+記者 】柳艷

【通訊員】 丘潔 楊慧

【作者】 柳艷

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端

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