世界熱訊:總用地面積5.42公頃，北七家工業(yè)園區(qū)（一期）首宗地入市

4月14日，由未來科學城集團下屬置地公司（以下簡稱“置地公司”）負責實施的北七家工業(yè)園區(qū)土地一級開發(fā)（一期）CP01-1502-0009、0011地塊（以下簡稱“項目地塊”） 順利掛牌入市，這也是北七家工業(yè)園區(qū)掛牌入市的首宗地，標志著該區(qū)域建設(shè)發(fā)展正式拉開序幕。

(資料圖)

項目地塊所在位置示意圖

本次出讓項目地塊位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，總用地面積5.42公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模8.13萬平方米，用地性質(zhì)為M1一類工業(yè)用地，出讓年限為20年。

項目地塊所在位置示意圖

項目地塊所在CP01-1502街區(qū)以聚焦成果轉(zhuǎn)化，建設(shè)宜業(yè)、宜居、綠色發(fā)展的產(chǎn)城融合示范區(qū)為目標，打造具有全球影響力、聚焦先進能源成果轉(zhuǎn)化與服務(wù)的科創(chuàng)生態(tài)小鎮(zhèn)，是未來科學城“兩谷一園”中“能源谷”的重要組成部分。

隨著區(qū)域開發(fā)進度不斷加快，后續(xù)將結(jié)合先進能源和智能智造的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新要求，持續(xù)打造產(chǎn)業(yè)要素聚集、產(chǎn)業(yè)功能多元的區(qū)域前沿先進能源轉(zhuǎn)化示范項目。

《北京未來科學城成果轉(zhuǎn)化基地（北七家）CP01-1501~1503街區(qū)控制性詳細規(guī)劃（街區(qū)層面）

（2021年-2035年）》

北京未來科學城成果轉(zhuǎn)化基地（北七家）即北七家工業(yè)園區(qū)位于未來科學城東區(qū)、北七家鎮(zhèn)中部，北至順于路，南至定泗路，東鄰未來科學城一期，西至安立路，包括CP01-1501、1502和1503三個街區(qū)，總面積412.9公頃，是未來科學城先進能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條上的重要組成部分。

北七家工業(yè)園街區(qū)效果圖

該街區(qū)聚焦產(chǎn)業(yè)提升，實現(xiàn)先進能源的成果轉(zhuǎn)化。圍繞“雙碳”目標，助力未來科學城綠色能源、能源科技、能源互聯(lián)網(wǎng)等先進能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條，聚焦科研成果落地和產(chǎn)業(yè)化環(huán)節(jié)。同時，充分發(fā)揮周邊龍頭企業(yè)帶動及科研院所的前沿研發(fā)優(yōu)勢，積極承接先進能源產(chǎn)業(yè)科技研發(fā)、中試小試、商務(wù)辦公等產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化需求。

打好供地“主動仗”，

全速加快供地步伐

為保障重點產(chǎn)業(yè)空間盡早投入使用，在區(qū)委區(qū)政府統(tǒng)籌調(diào)度下，置地公司作為項目地塊的實施單位，堅決打好供地“主動仗”，在項目征地工作前期解決了歷時幾十年的被征地村擱置地塊確權(quán)問題。在“生地”變“熟地”的推進過程中，研究制定供地倒排工期表，理順200余項關(guān)鍵任務(wù)節(jié)點，形成全流程閉環(huán)管理、精準可行的路線圖。

置地公司工作現(xiàn)場圖

在“拿地即實質(zhì)開工”的緊迫要求下，置地公司強化手續(xù)辦理溝通協(xié)調(diào)，僅用3個工作日取得“多規(guī)合一”供地審核意見函，12個工作日完成征地結(jié)案，特別是在農(nóng)轉(zhuǎn)非辦理過程中，置地公司與相關(guān)委辦局密切配合，有效實行了征地結(jié)案標準化流程，極大地壓縮了工作時限。在各項工作加快推進的基礎(chǔ)下，整個項目取得授權(quán)后僅用1年時間便如期實現(xiàn)供地。

置地公司工作現(xiàn)場圖

接下來，未來科學城集團將緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府決策部署和全區(qū)重點供地任務(wù)要求，按照“供應(yīng)一批、推進一批、儲備一批”的接續(xù)機制統(tǒng)籌推進土地供應(yīng)，以滾動開發(fā)模式推進北七家工業(yè)園剩余地塊供應(yīng)及代征道路建設(shè)，有力保障優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目加快落地，為未來科學城“能源谷”高質(zhì)量發(fā)展注入更多活力。

來源：未來科學城集團

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