資訊頻道
導語：4月14日，西安浐灞生態區1宗住宅用地出讓。??
西安市公共資源交易中心和西安市自然資源和規劃局浐灞生態區分局于2023年5月4日至5月16日以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權。?
(資料圖片僅供參考)
1.宗地概況
宗地地籍編號為CB3-1-87，位于西安浐灞生態區世博大道以北、錦堤六路以東，凈用地面積33333.54平方米（折合50畝），用途為住宅，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。地上總建筑面積不大于83332.5平方米，其中住宅建筑面積78295.5平方米；配套公建建筑面積5037平方米（含公辦預留幼兒園建筑面積3150平方米，養老服務用房建筑面積約155平方米）；地下建筑面積不小于32023.5平方米。土地使用年期為70年。
上述宗地競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的幼兒園、社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交浐灞生態區管委會相關部門。宗地按照《關于印發裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）等文件要求采用裝配式技術建設。宗地建筑設計須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》（市政辦發〔2021〕3號）。
2.宗地周邊概況
宗地位于浐灞生態區世園會展產業園，浐灞核心地塊，地塊周邊分布有浐灞實驗小學、浐灞右岸學校；地塊東側（直線距離2公里內）有地鐵3號線，西安華夏文旅，城市路網配套完善；還有東郊城市公園，生態環境良好；緊鄰西安國際會展中心，以及星級酒店。
該地塊周邊有灣流、萬科瀾岸、滋水朝陽和恒大御景等成熟社區。周邊有學校，地鐵和商業等配套資源完備，生態環境宜居。?????????
3.掛牌時間
網上掛牌期限為2023年5月4日9時至5月16日16時整，網上掛牌競買保證金支付截至時間為2023年5月12日16時整。網上掛牌報價截至時間為2023年5月16日16時整。
4.競買保證金?????????
本次國有建設用地使用權公開出讓設定最高限價，宗地掛牌起始價為人民幣6.1255億元，增價幅度為人民幣1000萬元，最高限價為人民幣7.044億元，競買保證金為人民幣1.23億元。當最終報價未達到最高限價時，按照價高者得的原則確定競得人；當報價超過最高限價，不再接受更高報價，以最高限價為基礎，轉為公開搖號方式確定競得人，所有接受上限價格的競買人均可參加搖號，競得價為上限價格。
該地塊容積率2.5，以及地塊體量，未來的規劃也是值得期待。
編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528
記得讀完，點一下“贊”和“在看”，這樣每次新文章推送才會第一時間出現在您的訂閱列表里，點擊“贊”和“在看”，支持我們！覺得不錯就給點個。
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
