環(huán)球新資訊：合肥：支持提取住房公積金支付新房首付款，恢復(fù)異地貸款業(yè)務(wù)

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4月13日，安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局微信號發(fā)布信息，合肥市住房公積金管理中心就《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》公開征求社會各界意見。

繳存人購買合肥市（含四縣一市）新建商品住房的，可向合肥市住房公積金管理中心申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金，用于支付購房首付款。提取額度不超過購買新建商品住房合同約定的首付款金額。

合肥市住房公積金管理中心表示，此舉是為充分發(fā)揮住房公積金制度保障優(yōu)勢，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，解決好繳存人住房問題。

此外，合肥市住房公積金管理委員會辦公室通知，結(jié)合合肥住房公積金資金運行情況，自2023年4月10日起恢復(fù)合肥市住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，符合條件的省外住房公積金繳存職工參照《合肥市住房公積金省內(nèi)異地貸款實施細(xì)則(試行)》執(zhí)行。合肥（含四縣一市）戶籍的異地繳存職工本人在合肥（含四縣一市）購買自住住房，憑繳存地住房公積金中心出具的住房公積金繳存使用證明及明細(xì)，可以向合肥購房地住房公積金管理中心申請異地貸款，貸款條件與該市繳存職工一致。

根據(jù)3月29日發(fā)布的合肥市住房公積金2022年年度報告，單繳存職工個人住房貸款最高額度55 萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度65萬元。2022年末，累計發(fā)放個人住房貸款39.47萬筆1282.19億元，貸款余額657.76億元，分別比上年末增加7.49%、10.78%、9.04%。個人住房貸款余額占繳存余額的91.15%，比上年末減少4.97個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行15家。

2022年，合肥發(fā)放異地貸款58筆2679.60萬元(鐵路行業(yè))。2022年末，發(fā)放異地貸款總額352339.14萬元，異地貸款余額29562.98萬元。

資金運用率方面，2022年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的91.15%，比上年末減少4.97個百分點。

此前的3月1日，合肥市住房公積金管理中心還公開征求《關(guān)于實施多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知（征求意見稿）》 意見。截至3月8日，合肥市住房公積金管理中心表示未收到有效意見建議。

根據(jù)《征求意見稿》，合肥多子女家庭購買首套自住住房且首次申請住房貸款的，單方正常繳存最高可貸款額度提高至65萬元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度提高至75萬元。

按照規(guī)定，首套自住住房以不動產(chǎn)登記部門房查結(jié)果為準(zhǔn)；首次申請住房貸款以個人征信報告及住建部住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺查詢結(jié)果為準(zhǔn)。同時，多子女家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按現(xiàn)行規(guī)定額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%確定。

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