供地爆發!就在最近,南通市政府公布了《通州區2023國有建設用地供應規劃》和《啟東市2023國有建設用地供應規劃》。
根據清單內容,啟東市擬出讓44宗住宅用地;
通州擬出讓共計23宗涉宅用地。其中金沙4宗、高新區5宗、平潮4宗、劉橋2宗、五接1宗、川姜2宗、金沙灣3宗、先鋒2宗!
(資料圖片僅供參考)
其中不少都是馬上要掛出的:
下面小編給大家拎重點說幾個重要地塊:
01
金沙區域
1、通力油泵地塊:大慶路北側、虹南路西側
從地圖上看,該地塊位于通州金沙老城區內,毗鄰通州區汽車站等配套,距離文峰大世界、人民公園等地不遠,居住氛圍濃厚。
2、金霞路東側、康寧路北側地塊:金霞路東側、康寧路北側
該地塊位于金沙北側區域,近年來較少有土地出讓,周邊實驗小學、實驗中學、運鹽河學校等教育資源充沛。
02
1、電碳廠周邊地塊(4號):銀河路南側、尚德路東側
地塊臨近通州區政府,版塊內在售新房項目較多,有龍湖天璞、萬科官山望、金玥灣等,居住氛圍濃厚。
2、保利源地塊12號:杏園路北側、希望路東側
地塊位于通州金沙水榭花都小區南側,臨近通州區政府、江海皇都、通州高新區小學等配套,周邊在售新房有天璞、萬科官山望、金玥灣、悅瓏灣等項目。
3、新東海地塊:江海大道北側、希望路東側
該地塊位于通州市高新區,毗鄰紫御新天地綜合體,緊鄰江海大道高架,出行便捷,配套完善。
4、富豪酒業地塊:新世紀大道西側、杏園路北側
該地塊同樣位于通州主城核芯區,周邊配套齊全、交通發達。
5、公路管理站周邊地塊:希望路東側、朝霞路北側
該地塊位于通州區政府西側,與萬科官山望僅一路之隔,區域內高端項目扎堆:龍湖天璞、金玥灣、圓融璟悅等。
同時與待拍地塊富豪酒業地塊、保利源地塊12號臨近,未來入世后競爭壓力較大。
03
平潮區域
1、平潮原地稅局周邊地塊:平五路北側、安泰路東側
該地塊位于通州區平潮鎮境內,周邊整體配套有待完善...
2、西站片區R2地塊:港平路北側、潤通路東側
該地塊臨近地鐵1號線和南通西站,交通位置優越,目前周邊在售新房項目僅卓越華耀時代、大唐錦繡豪庭,且均已已進入尾聲。
一路之隔還有一個待入市R2022-003地塊,于去年被南通滬通置業有限公司底價拿下,成交樓面價9130元/㎡,房屋最高限價18900元/㎡。
3、西站片區B27地塊:文峰路南側、安平路西側
4、西站片區R20地塊:江平路南側、通揚南路東側
以上兩宗地塊均位于南通高鐵新城板塊。
B27地塊臨近新房項目潮起未來,R20地塊臨近南通州外國語學校,周邊平潮小學、平潮中學環伺。
04
劉橋區域
1、劉橋派出所東側地塊:東至教育路、北至迎賓路
05
川姜區域
1、世紀大道南、金浩公路西地塊:世紀大道南側、金浩公路西側
地塊位于家紡城板塊內,對角為此前大熱的世紀之光項目。值得注意的是,地塊北側為川姜小學,具備一定的優勢。
06
金沙灣區域
1、金沙灣人民路南側組團:人民路南側、金樂路東側
地塊位于通州區新星版塊的金沙灣新區內,項目緊鄰通州高級中學、文山初中、金樂小學,教育資源豐富。
2、金沙灣36號地塊:金安路東側、通靈橋路北側
3、金沙灣37號地塊:金安路東側、錦繡路南側
以上兩宗地塊均位于通州區金沙灣板塊,臨近通州中醫院新院區,區域內僅萬科燕語光年一家項目在售。
07
先鋒區域
1、先鋒政府周邊地塊:通甲路南側、富鋒路東側
2、先鋒政府南側地塊:青年路北側、富鋒路東側
以上2宗地塊位于先鋒街道境內,距離南通地鐵2號線先鋒站較近,且與通大附院新院區僅一路之隔,未來入市將有效填補區域內的購房需求。
以上,就是今天文章的全部內容,大家對今年待出讓地塊有什么想說的也歡迎下方評論區留言。
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編輯:左左
責編:球球
主編:芷兒
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