涉及7個區！西安多地拆遷、回遷最新消息來了！快看有沒有你關心的？

市的快速發展

(資料圖)

離不開拆遷、改造、回遷安置…

寶今天帶給大家

西安7個區多地拆遷、回遷最新回復

快看看有沒有你關心的？

灞橋區

本次擬征收土地范圍：位于西安市灞橋區灞橋街道、洪慶街道、紅旗街道3個街道豁口村等11個行政村，擬征收土地總面積210.6388公頃（含安置用地39.7705公頃）。

其中，灞橋街道豁口村2.8994公頃，洪慶街道趙西村1.2934公頃、趙東村0.5269公頃，紅旗街道馬家溝村1.2592公頃、神峪寺溝村1.5601公頃、三殿村20.4812公頃、灣子村60.9113公頃、神鹿坊村91.0499公頃（含安置用地39.7705公頃）、高橋村21.3392公頃、南江村0.8290公頃、常家灣村8.4892公頃。

另灞橋街道豁口村安置用地6.9127公頃，只轉用不征收。具體用地面積、范圍以勘測定界技術報告為準。

蓮湖區

1

土門友誼村

問：

1、當年土門友誼村拆遷安置房子什么時候安置？

2、當年拆遷補償按面積還是戶內人口？如果按面積補償，安置房將來全部給戶主，那么戶內其他人怎么辦？

答：目前友誼村安置樓已啟動建設。

嚴格按照《西安市城中村改造辦法》第三十八條、《西安市土門地區四村連片改造優惠辦法》“城中村房屋拆遷實行產權調換和貨幣補償兩種補償安置方式。

實行房屋產權調換的，以轉戶前城中村在冊戶籍人口為依據，人均建筑安置面積原則上不少于65平方米，并結合原房屋產權建筑面積進行安置。未達到宅基地上在冊股民人均65平方米的，可按人均65平方米向指揮部申請購買補齊。

2

土門街心花園棚戶區改造

問：請問土門街心花園棚戶區改造項目（西區）何時實施？項目手續辦理到什么程度？

答：經核實，土門街心花園棚戶區改造項目（西區）目前正在辦理征收前期手續，待明確安置方案后將按程序啟動實施，請您留意改造范圍內張貼的相關公告。

3

土門四村

問：土門四村安置房什么時候能下來？

答：針對項目建設實際情況，管委會積極督促協調項目建設單位，全力解決項目建設問題。目前，該項目正在積極準備動工前期工作，預計2024年3月完成國有土地安置樓建設。

長安區

1

大兆鄉東曹村

問：長安區大兆鄉東曹村西村何時拆遷？拆遷辦成立了嗎？

答：大兆街道東曹村目前無任何拆遷動向，沒有接到任何有關東曹村拆遷的正式文件。

2

鳴犢鎮高寨村

問：請問西康高鐵征遷范圍有沒有涉及高寨村？

答：鳴犢街道行政村高寨新村是由高寨村、仁村、仁義堡村3個自然村合并而成。

目前西康高鐵項目在高寨新村的征遷范圍涉及有第三村民小組（位于高寨村），第十一、十二、十三村民小組（位于仁義堡村），第十四、十五、十六村民小組（位于仁村）。

3

東崔家莊

問：提前咨詢一下2023年東崔家莊拆不拆？

答：目前暫未收到東崔家莊村拆遷工作通知，如上級部門下發拆遷通知，將及時告知群眾。

4

侯家灣村

問：關于韋曲街辦侯家灣村拆遷的問題，是否今年年內一定會拆遷侯家灣村？

答：目前于2023年計劃開展侯家灣村拆遷，關于下一步具體實施工作按照上級部門下發通知執行。

5

大小長勝坊村

問：請問大小長勝坊村今年有沒有拆遷計劃？

答：目前杜曲街辦暫未收到上級部門關于大長勝坊村有規劃拆遷的通知。

6

魚包頭村

問：請問常寧新區魚包頭村拆遷安置樓需要蓋幾幢？2023年可以回遷嗎？

答：經區城棚改中心調查，常寧新區魚包頭村棚戶區改造項目安置地塊共8棟安置樓。目前，部分樓棟正在進行安置樓主體建設。該項目計劃2024年年底回遷。

新城區

1

東新街棚戶區改造物業費補貼

問：前期東新街棚戶區改造交房后，現已安置到華清西路雅安恒盛居小區（太華路街辦）想了解政府財政部門對拆遷安置群眾在安置住房的物業費上是否有財政補貼？

答：政府財政部門對安置群眾在安置住房的物業費上一般是沒有財政補貼的，但如果有約定物業費補貼的，可按照約定的情況而定。

現雅安恒盛居小區物業是屬于前期物業，物業收費是根據政府指導價而定，如需變更物業費定價需要成立業委會后，由業主和物業協商解決。

2

西農社區城市更新項目進度

問：西農社區城市更新項目從2021年到2023反反復復。請問西農社區下一步后續怎么進行？何時公示正式補償方案？

答：西農社區及周邊區域是西安市上世紀七八十年代開發區域，雖然局部區域在不同時間段進行過改造提升，但由于缺乏統一規劃，整體提升效果并不理想，為改善人居環境、完善城市功能、提升產業結構、助力國家中心城市建設，計劃對西農社區及周邊區域進行城市有機更新。

相關手續正在有序進行中，目前公示了征收方案草案，之后確認具體內容后將進行正式方案的公示。

3

韓南韓北城中村改造最新進展

問：問下新城區韓南韓北城中村改造都10多年了，一直在外邊租房，過渡費還是十幾年前的標準，問下什么時候能回遷？

答：韓南、韓北村城中村改造項目是2011年西安市的重點項目，2011年8月拆遷工作啟動，目前安置樓正在施工中。

經核實，經過我區城中村和棚戶區改造事務中心與施工單位協商，施工方承諾工地將于本月底前復工，計劃于2023年底完工一部分樓棟后啟動回遷安置工作。

韓南韓北城中村改造項目目前整體資金缺口較大嚴重影響過渡費發放進度，目前已籌措部分資金，正有序發放21年下半年過渡費。

1

千王村安置房

問：千王村安置房什么時候可以蓋好？安置房位置在哪塊？

答：秦渡街道千王村擬安置在秦璟銘園項目，該項目位于終南大道，西安醫學高等專科學校對面，計劃2024年11月竣工，2024年12月回遷。

未央區

1

漢都新苑安置房

問：漢都新苑安置房

答：漢都新苑屬于拆遷安置房，房屋有分房卡，確權卡現在各級職能部門正在協調中，沒有具體確定發放時間，工作人員一旦接到相關通知會第一時間給居民通知。

曲江新區

問：請問玄武路福殿路處的地礦家屬院2023年有計劃拆遷么？

答：玄武路福殿路處的地礦家屬院，大明宮保護辦2023年暫無拆遷計劃。

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▌編輯：點心

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