最高限價3.6億,經開1宗商住用地出讓!曲江一宗地塊終止土拍!

    來源: 地產新瞳2023-04-11 20:55:23
      

    導語:曲江一宗地塊終止土拍。經開區(qū)一宗住宅和商服用地出讓。???

    Part -01曲江一宗住宅地塊終止出讓

    ---地產新瞳


    (相關資料圖)

    4月11日,陜西公共資源資源交易中心《終止公告》。

    西安市自然資源和規(guī)劃局和西安市公共資源交易中心于2022年4月29日發(fā)布《西安市國有建設用地使用權掛牌出讓公告》(西土出告字〔2022〕30號),以掛牌方式出讓QJ3-2-29號國有建設用地使用權。2022年5月30日,西安市自然資源和規(guī)劃局和西安市公共資源交易中心發(fā)布《中止公告》暫停了該宗地的出讓活動。現(xiàn)終止上述公告中QJ3-2-29號宗地掛牌出讓活動。

    宗地編號:QJ3-2-29,位于 曲江新區(qū)北池頭一路以北、廣德路以東 。地塊占地面積31.176畝。競買保證金9700萬元,起始價48040萬元,最高限價55246萬元。容積率2.8,綠化率35%。

    該地塊位于曲江一期核心板塊,地塊北側有地鐵3號線,東側地鐵5號下,東南方向西安理工大學曲江校區(qū),配套成熟。周邊有西勘小區(qū),八一小區(qū),中海御湖,中海觀園,北池頭社區(qū),大豐曲江真境。???????????????

    2022年5月30日,西安市自然資源和規(guī)劃局和西安市公共資源交易中心發(fā)布《中止公告》。 現(xiàn)因故中止上述宗地國有建設用地使用權的出讓,恢復或終止出讓另行通知。

    如今,發(fā)布終止公告,就是終止該地塊:QJ3-2-29出讓。

    Part -02?

    經開區(qū)一宗商服用地出讓

    ---地產新瞳

    4月11日,西安經開區(qū)出讓21.673畝商住用地,于5月12日掛牌截止。

    地籍編號為JK3-16-18,該宗地位于 經開區(qū)鳳城四路以北、民經一路西側 ,凈用地面積14448.65平方米(折合21.673畝)。土地用途為住宅、商服,容積率不大于2.8,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。

    宗地位于經開區(qū)中心區(qū)域,宗地北側規(guī)劃有23.5畝住宅用地未出讓,周邊分布有漢城湖景區(qū)、經開第十一小學、文景公園、經開第十小學、陜西交通學院、西安經新小學、鳳景小學、西安中學、西安鳳城醫(yī)院、長安醫(yī)院、西安急救中心,路網配套完善。

    競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設施建設管理實施細則》要求,將宗地內配套的社區(qū)服務、養(yǎng)老等公建配套設施建成后無償移交經開區(qū)管委會相關部門。宗地按照《關于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》(市政辦函〔2021〕95號)要求采用裝配式技術建設。宗地建筑設計須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設計指導意見》(市政辦發(fā)〔2021〕3號)。

    地上總建筑面積不大于40488平方米,其中住宅建筑面積約37562平方米,配套設施約1350平方米,商業(yè)設施約1576平方米。地下建筑面積不小于13779平方米,均為地下停車庫及設備用房。 其中住宅用地13886.23平方米(折合20.829畝),商服用地562.42平方米(折合0.844畝) ,設為共用宗。土地使用年期為住宅用地70年、商服用地40年。

    本次國有建設用地使用權公開出讓設定最高限價,宗地掛牌起始價為人民幣3.12億元,增價幅度為人民幣0.1億元,最高限價為人民幣3.588億元,競買保證金為人民幣1.56億元。

    網上掛牌競買保證金支付截至時間為2023年5月10日16時整。網上掛牌報價截至時間為2023年5月12日16時整。宗地轉現(xiàn)場搖號(若需要)開始時間為2023年5月15日上午10時。

    編輯:楓葉 審核:飄逸 約稿:fengyepiaoyi0528

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    責任編輯:sdnew003

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