當(dāng)前動態(tài):北京多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策或?qū)⒃诜可絽^(qū)試點

新京報訊（記者徐美慧）今日（4月10日），北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布該委2023年市政府工作報告重點任務(wù)清單及實事事項一季度工作進展情況。其中透露，多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策按照“一區(qū)一策”的方式由房山區(qū)試點，相關(guān)內(nèi)容報請市委市政府同意試點推進，下一步需爭取人行營管部和住建部同意。

今年北京市政府工作報告重點任務(wù)中提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，健全工作機制，完善“一區(qū)一策”調(diào)控措施，支持“一老一小”、中心城區(qū)人口疏解和職住平衡的合理住房需求。

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這次市住建委發(fā)布的一季度工作進展情況顯示，目前，北京全齡友好購房支持政策相關(guān)部門正在會簽，經(jīng)與人行營管部溝通，同意在正式發(fā)文前就3個試點項目窗口指導(dǎo)銀行辦理全齡友好購房信貸業(yè)務(wù)。

早在去年8月，北京市2022年第二批次供地時，便選取了昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等三宗地為全齡友好住宅項目試點。

北京市住建委去年8月公布的信息顯示，以上3個試點項目將支持中心城區(qū)60歲及以上老年家庭購房，對于將戶口遷至試點項目所在地，且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%。

北京市住建委相關(guān)負責(zé)人此前曾表示，針對特定區(qū)域的特定項目，給予符合條件的特定群體購房支持政策，是在保持房地產(chǎn)從嚴(yán)調(diào)控的基礎(chǔ)上，精準(zhǔn)實施的一項解決老年家庭養(yǎng)老購房困難的舉措。下一步，北京將在總結(jié)試點經(jīng)驗基礎(chǔ)上，進一步擴大全齡友好項目建設(shè)，同時研究對多孩家庭、職住平衡購房等合理住房需求的支持措施。

有業(yè)內(nèi)人士解讀稱，多數(shù)老年人支付能力有限，且銀行貸款年限受限，給予銀行按揭貸款支持且允許子女共同還款，不僅可以幫助解決老年家庭在購房中的實際困難，還能推動“全齡友好住宅”的試點工作。

此外，在保障性住房方面，北京市住建委發(fā)布的信息顯示，今年1月至3月，北京建設(shè)籌集保障性租賃住房21381套，完成全年任務(wù)的27%；竣工各類保障性住房25145套，完成全年任務(wù)的28%。

在老舊小區(qū)綜合整治方面，截至目前，2023年北京已新開工156個小區(qū)，新完工12個小區(qū)，實現(xiàn)了一季度“開門紅”。

同時，北京還印發(fā)了2023年度《老樓加裝電梯問題解決方案》，全市年度任務(wù)已分解到各區(qū)。截至3月20日，全市新開工電梯234部，其中海淀區(qū)77部、朝陽區(qū)68部、豐臺區(qū)43部，開工數(shù)量居前三位；新完工96部。

在推進業(yè)主大會成立、選舉產(chǎn)生業(yè)委會（物管會）方面，截至3月20日，北京全市業(yè)委會（物管會）占比為97.3%，其中業(yè)委會占業(yè)委會和物管會總量的31.3%；相關(guān)配套政策措施已基本出臺完畢。

編輯 劉夢婕

校對 賈寧

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