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來源：封面新聞
封面新聞記者 吳雨佳
ChatGPT成為新熱點，投資領域“喜新厭舊”，互聯網巨頭紛紛拋棄元宇宙，投入了AI的懷抱，曾經風光無限元宇宙房產價格也跟著“崩”了。
4月9日，“林俊杰買虛擬地產浮虧91%”登上微博熱搜，9日下午，林俊杰微博發文：“聽說最近很多人想幫我理財！”對此熱搜進行了回應。據媒體報道，元宇宙分析平臺WeMeta的數據顯示，元宇宙每平方米土地成交價中位數在2021年一度升至6000美元。而目前全球最大的元宇宙地產銷售平臺Decentraland的成交價中位數已從2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。資料顯示，林俊杰花12.3萬美元在Decentraland購買的3塊虛擬地產，目前價值僅為約1萬美元，浮虧91%。
浙江大學國際聯合商學院數字經濟與金融創新研究中心聯席主任、研究員盤和林認為，元宇宙房價是炒作，未來元宇宙房價會持續暴跌。元宇宙房價本質上是一種變相算力銷售，而算力價格是和成本掛鉤，但有人卻將元宇宙中算力構筑的虛擬空間進行價格炒作，那必然最終會面臨暴跌。諸如ChatGPT也是通過一種數字代幣token來支付費用，所以，元宇宙空間將算力成本和用戶占用算力行為掛鉤這件事，是非常合理的。但炒作這件事，本身不合理，未來元宇宙房價會持續暴跌。
其次，盤和林認為因為元宇宙的概念太大了，以至于ChatGPT也可以看做就是元宇宙的延伸。在談元宇宙的時候，很多人強調元宇宙的核心是內容，比如你在元宇宙中自創游戲，也就是在游戲領域做自媒體，這就是元宇宙的一個關鍵詞：UGC，用戶創作內容。而要實現用戶創作內容，你要么將游戲的難度調低，比如像素游戲，讓小學生都能夠搭積木一樣的創作游戲。要么，游戲性能提高的同時降低UGC內容創作的門檻。這個時候就有了AIGC。實際上AIGC在元宇宙中的概念就是AI生成內容。所以AIGC就是元宇宙的概念。
而另一方面，ChatGPT當前的費用支付是通過token，一種數字代幣，很多人將數字代幣、web3.0當做元宇宙的核心內容，但實際上這些數字代幣本身就不是用來炒的，他本來應該是一種工具。所以，不是元宇宙衰退了，而是元宇宙回歸了他該有的樣子。
盤和林總結，AIGC和數字代幣都是元宇宙的延伸，但他們都是工具，不是炒作工具。元宇宙的扭曲很大程度上是因為將工具和金融掛鉤。高波動的虛擬幣和NFT，只能玩心跳，做不了工具。而等到浮華洗盡，元宇宙和web3.0也會回到該有的樣子。
盤和林預測下半年可能還會有一次炒作，因為蘋果要推出一款MR，如果成功，可能回繞元宇宙里面的VRARMR概念死灰復燃。盤和林解釋稱，元宇宙的問題就在于餅太大，以至于未來數十年的科技概念，都可以說是元宇宙熱潮的延伸。但元宇宙的教訓是深刻的，風險投資和投機是不同的生物。風險投資能夠讓科技發展，投機能夠讓科技走向泡沫并最終虛無。
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