●今日導讀●
1、保利發(fā)展前三月銷售1141億元;
(資料圖片)
2、招商蛇口一季度銷售額722.66億元;
3、中交地產(chǎn)2022年收入385億 增長164%;
4、碧桂園服務(wù)1.33億中標佛山北滘物業(yè)項目;
5、粵泰股份:五家企業(yè)破產(chǎn)清算案獲得通過;
6、招商蛇口完成發(fā)行10億短期融資券;
7、德信中國虧損6940萬元出售一地塊。
今日頭條
住建部:6月底前完成所有自建房摸底排查
在4月7日舉行的全國自建房安全專項整治工作電視電話會議上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求,各地區(qū)、各部門要圍繞防風險、保安全這條主線,認真抓好自建房排查整治常態(tài)化工作,有效消除存量、管住增量。
針對全國經(jīng)營性自建房量大面廣、情況復雜,安全管理基礎(chǔ)薄弱,仍存在規(guī)劃建設(shè)管控不到位、審批與監(jiān)管脫節(jié)、經(jīng)營準入監(jiān)管缺失、管理機制不健全、監(jiān)管力度不足等問題,會議要求,各地區(qū)、各部門要對標《全國自建房安全專項整治工作方案》,堅決完成2023年的工作任務(wù)。要嚴格落實各方責任,對排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的經(jīng)營性自建房,抓緊實施分類整治,加快推進危房解危。要抓緊開展非經(jīng)營性自建房摸底排查,認真落實“快、準、嚴、實”工作要求,確保今年6月底前完成所有自建房摸底排查任務(wù)。
同時,會議強調(diào),要認真落實《關(guān)于加強經(jīng)營性自建房安全管理的通知》各項要求。加強協(xié)同監(jiān)管,強化省級統(tǒng)籌,省級專項整治工作領(lǐng)導小組要組織各部門抓好落實,按照“三管三必須”和“誰主管誰負責、誰審批誰負責、誰監(jiān)管誰負責”的要求,把安全責任落實到用地、規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營等審批環(huán)節(jié),形成各部門齊抓共管的工作局面。
此外,會議指出,各地還要積極構(gòu)建房屋安全管理長效機制,加快推進房屋安全管理地方立法,積極推進房屋養(yǎng)老金、房屋定期體檢、房屋質(zhì)量保險“三項制度”試點和自建房安全跨部門綜合監(jiān)管試點。(新華社)
北京擬發(fā)征地補償新規(guī):“拆遷”退出歷史舞臺
近日,北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》(征求意見稿)。根據(jù)辦法,北京將按照土地管理法的要求,將“拆遷”改為“搬遷”,廢止房屋拆遷許可證制度,并且將集體土地上房屋搬遷補償納入征收集體土地征收程序,實現(xiàn)征地與房屋搬遷同步實施。辦法擬明確,征收宅基地房屋的,應(yīng)采取房屋安置、貨幣補償方式予以補償,被征收人可以選擇其中一種方式。
3月上海二手房成交套數(shù)達20個月新高
澎湃新聞:3月上海樓市小陽春再現(xiàn),單月成交二手房23991套,成交套數(shù)為近20個月來新高。上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認為,3月份小陽春再現(xiàn),二手房成交量2.4萬套,為2021年8月份以來單月成交最高,同環(huán)比亦出現(xiàn)顯著增長。雖然成交再度回到2萬套以上,但僅代表3月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的呈現(xiàn),實際上,從3月第二周開始,近幾周的周度成交已出現(xiàn)連續(xù)回落。
深圳存量住宅項目612個 存量用地總面積較年初新增221.26公頃
4月6日,深圳規(guī)劃和自然資源局發(fā)布最新的存量住宅用地清單。匯總表顯示,深圳存量住宅項目612個,其中,普通商品房385個。存量用地總面積1192.04公頃,未動工土地面積308.78公頃,已動工土地面積883.26公頃(其中未銷售土地面積390.16公頃)。存量用地總面積增加221.26公頃,未動工土地面積減少39.33公頃,已動工土地面積增加260.39公頃。
TOP100房企動態(tài)
保利發(fā)展:2023年3月,保利發(fā)展實現(xiàn)簽約面積243.49萬平方米,同比增加11.69%;實現(xiàn)簽約金額503.01億元,同比增加30.94%。2023年1-3月,該公司實現(xiàn)簽約面積630.84萬平方米,同比增加13.90%;實現(xiàn)簽約金額1141.30億元,同比增加25.84%。期內(nèi),保利發(fā)展新增加房地產(chǎn)項目4個住宅用地,總用地面積17.43萬平方米,規(guī)劃容積率面積為42.8萬平方米,權(quán)益地價為57.06億元。
招商蛇口:2023年3月,招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積137.43萬平方米,同比增加65.62%;實現(xiàn)簽約銷售金額339.56億元,同比增加53.43%。2023年1-3月,招商蛇口累計實現(xiàn)簽約銷售面積305.27萬平方米,同比增加51.24%;累計實現(xiàn)簽約銷售金額722.66億元,同比增加52.65%。
中交地產(chǎn):4月7日,中交地產(chǎn)股份有限公司公告披露2022年度報告。2022年1-12月,中交地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入384.67億元,較上年增長164.52%,實現(xiàn)利潤總額21.83億元,較上年同期增長43.36%,實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤0.34億元,較上年同期減少85.60%。期內(nèi),該公司共獲取自有股權(quán)項目11個,總占地面積59.67萬平方米,計容建筑面積為128.64萬平方米,總土地價款為234.37億元,權(quán)益價款為109.55億元。
碧桂園服務(wù):4月7日,佛山市北滘鎮(zhèn)智慧物業(yè)城市項目(二標)中標結(jié)果近日公布,由碧桂園生活服務(wù)集團股份有限公司聯(lián)合佛山市順德區(qū)碧盛城市服務(wù)有限公司中標該項目,中標金額1.33億元,服務(wù)時間為自合同簽訂生效之日至2025年12月31日。該項目于3月7日公開招標,預(yù)算金額1.33億元,項目接受聯(lián)合體投標。
粵泰股份:4月7日,粵泰集團發(fā)布公告稱,公司收到廣東東方昆侖律師事務(wù)所的通知,廣州城啟集團有限公司等五家企業(yè)破產(chǎn)清算案第三次債權(quán)人會議于2023年3月18日24時至2023年4月3日24時通過廣州市中級人民法院智慧破產(chǎn)審理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)方式召開,本次會議完成了既定議程,并表決通過了《關(guān)于以線上及線下同步進行的方式拍賣非重整資產(chǎn)的議案》。
中國交建:4月7日,中國交建舉行業(yè)績說明會,公司董事會秘書周長江會上表示,目前正籌劃和推進公募REITs的擴募工作,已經(jīng)鎖定合資格基礎(chǔ)資產(chǎn)和制定擴募方案,適時推動擴募工作做好了充足準備。他指出,公司對公募REITs項目的篩選思路是:優(yōu)先選擇京津冀、雄安新區(qū)、長江經(jīng)濟帶、長三角、粵港澳大灣區(qū)等重點區(qū)域,以及國家級新區(qū)和有條件的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施項目。
招商蛇口:4月7日,根據(jù)招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司2023年度第四期超短期融資券發(fā)行情況公告披露,已完成發(fā)行的債券簡稱"23招商蛇口SCP004",債券代碼:012381368,發(fā)行金額為10億元,息期利率為2.2%,發(fā)行期限為90天,起息日為2023年4月6日,將在2023年7月5日兌付。
招商蛇口:4月7日,招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司為3家子公司提供擔保,子公司還另為東莞啟航提供擔保,共計涉及擔保金額22.26億元。具體來看,為滿足項目建設(shè)需要,招商蛇口控股子公司中山禹鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向交通銀行中山分行申請借款人民幣9.3億元,借款期限為2年。招商蛇口擬按51%的股權(quán)比例為上述借款提供連帶責任保證,擔保本金金額不超過人民幣4.743億元,保證期間為自單筆債務(wù)履行期限屆滿之日起至最后到期的債務(wù)履行屆滿之日后三年止。
德信中國:近日公告稱,公司間接非全資附屬公司寧波厚東房地產(chǎn)信息咨詢有限公司作為賣方與中意寧波生態(tài)園控股集團有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。寧波厚東向其出售目標公司余姚厚新置業(yè)有限公司100%股權(quán),代價約3.72億元。目標公司持有一幅位于寧波市余姚市海塘路東側(cè)、興濱路北側(cè)的地塊及該地塊上的建筑物,德信中國預(yù)計將按照持有賣方45.23%股權(quán)獲得收入約1.68億元,預(yù)計將獲得未經(jīng)審核除稅前虧損約6940萬元。
--THE END--
本刊法律顧問:廣東南國德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞
本刊文章及圖片未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載/本刊發(fā)表文字、圖片作品并不代表本刊立場觀點/部分采用稿件因故無法聯(lián)系作者,如有侵權(quán)請移步后臺聯(lián)系刪除。
關(guān)鍵詞:
版權(quán)與免責聲明:
1 本網(wǎng)注明“來源:×××”(非商業(yè)周刊網(wǎng))的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責,本網(wǎng)不承擔此類稿件侵權(quán)行為的連帶責任。
2 在本網(wǎng)的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發(fā)表言論者,文責自負。
3 相關(guān)信息并未經(jīng)過本網(wǎng)站證實,不對您構(gòu)成任何投資建議,據(jù)此操作,風險自擔。
4 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問題,請在30日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。