全球觀速訊丨大力推行二手房“帶押過戶”服務(wù)

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4月7日，江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公布《江門市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施的通知》（下稱《通知》），從穩(wěn)定土地出讓市場、促進(jìn)項目提速增效、助力企業(yè)紓困減負(fù)、支持合理住房需求和優(yōu)化配套保障措施等5方面，推出了16條措施。

在穩(wěn)定土地出讓市場方面，《通知》提出，合理確定土地供應(yīng)規(guī)則，除競買保證金之外的剩余土地出讓價款，可以在1年內(nèi)繳清；優(yōu)化地塊規(guī)劃管理，今年新出讓的商住用地，在戶型設(shè)計和地下車庫設(shè)計等方面予以支持等。

在支持合理住房需求方面，《通知》提出，落實好居民換購住房個人所得稅退稅政策，實施好差別化住房信貸政策，加大住房公積金貸款支持力度，鼓勵銷售現(xiàn)房和組織團(tuán)購。其中，3月底，江門市住房公積金中心已出臺新政，在江門市購買首套自住住房的二孩家庭職工，住房公積金最高貸款額度提高到江門市住房公積金最高貸款額度的1.1倍；在江門市購買首套自住住房的三孩家庭職工，住房公積金最高貸款額度提高到江門市住房公積金最高貸款額度的1.2倍。

在優(yōu)化配套保障措施方面，《通知》提出，做好宣傳推介，精準(zhǔn)宣傳推介高品質(zhì)項目和現(xiàn)房銷售項目。此外，還提出優(yōu)化政務(wù)服務(wù)，大力推行“交房即發(fā)證”和二手房“帶押過戶”服務(wù)模式。

葉芷晴潘曉晨

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