資訊頻道
4月4日，青城山豪生酒店旁244畝商服用地以底價112萬元/畝的底價成交，競得者為海南懿錦文旅發展有限公司。這是都江堰市2023年出讓的首宗土地，該地塊規劃容積率僅為0.9，主體建筑限高為24米，預計計容建筑面積約15萬平米。
此次懿錦文旅競得的244畝商服地塊，位于豪生酒店南側，西側為六善酒店，南側為東軟學院，緊鄰成灌快鐵青城山站，屬于青城前山門的絕版地塊。業內人士分析，從地塊規劃指標來看，未來其可能將打造一座高檔酒店。
(資料圖)
成都商報-紅星新聞記者通過天眼查等渠道查詢得知，海南懿錦文旅注冊成立于2021年底，巧合的是，該公司全資控股的成都懿錦文投旅游開發有限公司在本次土拍前一周的3月29日注冊成立。
該地塊區位圖示意
通過股權穿透發現，海南懿錦文旅的全資控股人為成都懿錦企業管理有限公司，大股東為熊汝懿。同時，熊汝懿也是四川廣之夏房地產開發有限公司的全資股東，公開信息顯示，該公司前身即為四川園丁房地產開發有限公司，注冊成立于2001年。
園丁房產早年在成都市場具有一定的知名度，曾開發城南名著、成都合院等項目。2010年3月，園丁房產以摘牌方式以695元/㎡的價格獲得城南的一宗460畝的地塊，7年后，園丁房產將其中的342畝以5000元/㎡的樓面地價轉讓給中建三局地產，后者在此開發了中建天府公館。
轉讓城南地塊后，園丁房產逐漸淡出成都房地產行業，直至此次以懿錦文旅的名義重新在青城山拿地開發。
懿錦文旅將如何打造青城山這塊絕版核心商服地塊，成都商報-紅星新聞將持續關注。
主編：余鴿
副主編：趙述錦
編輯：廖興
圖片來源：成都商報資料庫/IC photo/圖蟲創意/視覺中國
原創文章由成都商報房產部采寫，如需轉載，請后臺聯系授權，若擅自轉載，一訴到底
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
