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觀點網訊:4月3日,蘇州太倉市出讓1宗商住地,由中南錦時+臨江房產聯合體競得,成交價1.34億元,折合樓面價5327元/㎡。
據了解,該宗地為瀏河鎮閘北路東、鄭和大街南的2023-WG-5地塊,出讓面積13933.8㎡,用地性質為商住,容積率1.8,建筑面積25080.84㎡。地塊體量小,不到3萬㎡的建筑體量成交價格僅1.3億,整體開發周期短。此外,地塊附近有明德小學、明德初級中學、瀏河人民醫院、瀏河公園等教育醫療配套。同時,瀏河是環滬重點板塊之一,在同城化的驅使下,承接上海市場的客戶外溢。
目前,中南錦時在瀏河進行深耕,已經有兩個項目,分別為春江云錦以及和悅新宸。春江云錦已近尾盤,后續可售房源不多。和悅新宸為與象嶼、愛家合作打造。
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