近日,北京規(guī)自委公布了蘋果園信息園二期地塊,即「越秀·天玥」,和昌平信息園二期0018、0019、0020地塊,即「越秀·星樾」的建設(shè)工程許可證。
先來(lái)看「越秀·天玥」~
(相關(guān)資料圖)
該地塊在2023年2月8日由越秀以25.99億+現(xiàn)房銷售15000平,溢價(jià)率15%拿下。
「越秀·天玥」銷售指導(dǎo)價(jià)7.48萬(wàn)/平,產(chǎn)品面積段約80-130平兩居-四居,總價(jià)598.4萬(wàn)起,首套首付約294萬(wàn)起。
「越秀·天玥」主力戶型約6個(gè)
項(xiàng)目具體位于西山奧園南側(cè),距離蘋果園站和楊莊站直線距離約800米。
蘋果園站作為1號(hào)線、6號(hào)線和S1線換乘站,交通樞紐的能量不可小覷,再往南還有京西大悅城、喜隆多購(gòu)物中心。
教育資源方面,地塊自帶A334托幼用地,周邊還有石景山區(qū)第三幼兒園、海特花園小學(xué),兩公里內(nèi)有首鋼幼教金蘋果幼兒園、蘋果園第二小學(xué)、首師大附屬蘋果園中學(xué)等。
再來(lái)看下「越秀·星樾」~
項(xiàng)目位于越秀今年2月拿下的信息園二期0018、0019、0020地塊,先賣期房,銷售指導(dǎo)價(jià)6.2萬(wàn)/平。
最小59平一居只有36套,首套首付約128萬(wàn)。最大120平四居,預(yù)估得房率也最高,首套首付約298萬(wàn)。
「越秀·星樾」主力戶型也是6個(gè)。
項(xiàng)目所在的朱辛莊地區(qū),近幾年配套越來(lái)越成熟。
東側(cè)跨過回昌東路,就是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和住總?cè)f科天地,向西2公里則是永旺商城和建設(shè)中的合生匯。
周邊已入駐包括小米、福田汽車、華電光大、三一眾力、百濟(jì)神州、諾誠(chéng)健華、揚(yáng)子江制藥等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集群。
直線距離地鐵朱辛莊站約800米,8號(hào)線、昌平線、昌平線南延,上班、進(jìn)城都很方便。
教育資源方面,項(xiàng)目0020地塊東側(cè)配建3200平幼兒園,周邊有K12學(xué)校規(guī)劃。
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