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觀點網訊:4月3日,廣東東莞市自然資源局、東莞市住房和城鄉建設局、東莞市市場監督管理局、東莞市城市管理和綜合執法局聯合印發《東莞市嚴控商業辦公用房改公寓工作實施方案》(以下簡稱方案)。
方案提出,進一步規范商業金融業用地、商住混合用地上的商業辦公用房等非住宅類房地產項目的管理,從監督檢查、制度設計、規劃布局等方面多管齊下、加大懲處,嚴格新增商業辦公用房的管控,堅決杜絕新的“商改住”行為。
對新增的“商改住”實行零容忍,一經發現,將依法對項目開發商予以嚴厲懲處,并計入征信,對其后續的建設項目進行嚴格審查、從嚴要求,在符合上位法律法規的情況下,采取必要的市場準入限制措施予以懲戒,情節嚴重的限制或禁止參與土地市場交易。
對去化周期過長的鎮街,將暫不予以批準商業辦公用地。
未來,東莞將結合市住房建設規劃,繼續加大配套型住宅用地(R)的供給,同時繼續加大對共有產權住房、保障性租賃住房等保障性住房的建設。
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