當前滾動:終于官宣!贛州首套房貸利率降至4.0,會維持多久?

    來源: 贛州曬房網2023-04-01 10:51:41
      

    贛州地產行業內預告已久的利率下調終于正式官宣!

    2023年3月31日下午,贛州市政府發布《關于調整我市首套住房商業性個人住房貸款利率下限》的公告,公告內容如下:

    根據公告內容,贛州市首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為LPR-30BP,自公告次日起執行。


    (資料圖)

    這意味著,4月1日起,贛州首套房利率由原來的LPR-20BP(執行利率4.1%),下降10個基點,執行利率4.0%。

    這次利率下調的原因,是贛州出現了新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月下降的情況,滿足相關政策條件。

    雖然這次利率下調如約而至,但降幅沒有預想中的那么大,沒能降至大家預想中的3.8、3.9%。

    不過這也在情理之中。

    那4.0%的利率可能會在什么時候收回呢?

    官方文件里也說得很明確:如后續評估期內(上季度末月至本季度第二個月為評估期)出現新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均上漲情況,則自下一個季度起,恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

    也就是說,如果后續的4、5、6月份,連續三個月新房價格環比同比上漲,則將在7月份開始,恢復之前執行的4.1%利率。

    那么,利率的恢復可能性大嗎?

    這要看贛州新房市場的開盤情況。

    在接下來三個月,贛州中心城區預計有南光鳳凰居錦繡、中海天鉆、新光悅府、贛縣水木年華/花樣年華等樓盤會有開盤計劃。

    如果新入市的房源價格偏高,也會拉升整個市場的新房價格。

    5月份是樓市傳統的銷售節點,和去年一樣,贛州相關部門也在醞釀新的房產銷售季活動。

    加上現在贛州契稅補貼延期至 6 月底、公積金最高貸款額度提高至 80 萬等利好政策,預計第二季度,贛州房地產市場會比較熱鬧。

    關鍵詞:

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。