中央全面推行“帶押過戶”,房價會漲還是降?

    來源: 新洞察2023-04-01 10:45:42
      

    聽說了么?

    國家要推動不動產“帶押過戶”了。


    (資料圖片僅供參考)

    什么是“帶押過戶”?

    在申請辦理已抵押不動產轉移登記時,無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記,即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續,實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。

    該模式主要適用于在銀行業金融機構存在未結清的按揭貸款,且按揭貸款當前無逾期的房屋所有人。

    簡單說吧:

    以后賣房子不需要再去還清貸款了。

    聽說,目前全國有15個省份100多個地市開展了“帶押過戶”,其中天津、山西、山東、江蘇、浙江、福建、湖北等省份已經全面開展了。

    這個政策挺好!

    我有一個朋友在鄭州買了個房子,一直想出手。

    要是按照之前的操作要求,他得先把欠銀行的貸款全部還上解押,置換出產權證再過戶給買家。

    但是他沒有那么多流動資金去銀行解押,一直在跟買房的人商量怎樣弄點過橋資金先交給銀行。

    但是買房子的人一直覺得不太合適,因為他也不想弄過橋資金,萬一貸款下不來,過橋資金又還不上,到時候真的壓力就太大了。

    現在這新政策好了,雙方只要取得銀行同意,一起到房產中心登記產權轉讓就可以了。

    至少聽起來,這確實會讓買賣二手房的人輕松了不少。

    新的政策意味著,原先這些麻煩事兒都可以省去了,不需要再雙方為難了,買賣二手房更加方便了。

    可以看得出來,國家也確實很關注房地長市場景氣不景氣,給出了這么多利好政策。

    但我更關注的是房地產行業自己爭氣不爭氣。

    能不能踏踏實實把房子建好,質量把控好,不要讓買房人的期待從買好房,降到買房就行。

    最后,“帶押過戶”后,你認為房價會漲還是降?

    關鍵詞:

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。