當前熱訊:3.87億!住宅+商業,襄江國投摘得樊城核心地塊

    來源: 襄陽房協2023-03-31 19:54:09
      

    近日

    襄土網掛字[2023]07號地塊

    襄陽襄江國有資本投資運營


    (資料圖片)

    集團有限公司

    3.87億元的價格摘得

    襄土網掛字[2023]07號

    地塊性質:住宅、商業

    成交價:659萬元/畝

    面積:39154.10平方米(約合58.731150畝)

    成交樓面價:2353.57元/㎡

    成交總價:3.87億元

    位置樊城區人民路以南、漢江南路以東

    四至范圍東為襄陽東鐵正新房地產開發有限公司,南規劃路,西為漢江路,北為人民路

    容積率≤4.2、建筑密度≤20%、綠地率≥30%

    地塊大致位置

    該宗地建設用地面積39154.06平方米

    城市道路面積13146.46平方米

    公共綠地面積5111.42平方米

    地上計容建筑面積不大于164447.05平方米

    建筑高度不大于100米

    地塊現場圖

    配套服務設施要求:

    1.社區綜合服務設施安裝每100戶配套30平方米且不小于450平方米標準配建,建成后按規定無償移交給樊城區人民政府。

    2.文化活動中心建筑面積不小于400平方米(含城市書屋100平方米),建成后由樊城區人民政府以成本價回購。

    3.在南側支路(鐵機路)臨街配建1640平方米左右的商業服務設施。

    4.配建建筑面積不小于50平方米公廁,需在臨街建筑底層配建,建成后無償對外開放。

    地塊紅線圖

    值得注意的是,該地塊為還建安置房地塊,建成后商業部分進行市場銷售,住宅部分全部(約160900平方米、1420套,最終面積和套數以規劃設計方案審查結果為準)由樊城區政府以成本價7600元/㎡進行回購,用于安置新襄棉片區項目二期及樊城區其他項目被征收居民。

    來源:襄陽市自然資源和規劃局

    運營:襄陽房協編輯

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    責任編輯:sdnew003

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