溫州多地再推購房補貼，最多補1500元/㎡！

專技人員購房最高可獲1500元m2補貼、二孩家庭購買新房不受唯一住房限制、政策有效期長達5年……記者從市住建部門了解到，近日我市多地因地制宜，出臺了一攬子購房補貼政策，以期進一步支持居民合理住房需求，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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平陽：職業(yè)技能人員和專技人員均可獲得補貼

(資料圖片僅供參考)

平陽縣城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調(diào)委員會近日出臺《進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（以下簡稱“平陽新八條”），涵蓋實施新居民購房補助、職業(yè)技能等級資格人員購房補助、專業(yè)技術(shù)職稱資格人員購房補助、開展“百日樂享安居”活動、落實居民換購住房個稅退稅優(yōu)惠二孩三孩家庭購房補助、推出共有產(chǎn)權(quán)住房、優(yōu)化延長購買新建住宅商品房補助時間等八方面內(nèi)容。

記者了解到，2022年9月，平陽曾推出階段性樓市新政，涉及公積金支持、降低首付比例、推行購房補助等政策。相比而言，此次“平陽新八條”涉及面更廣、補貼分類更細。

例如針對職業(yè)技能等級資格人員，“平陽新八條”規(guī)定，按照職業(yè)技能等級分成八檔，依次從學徒工、初級工、中級工、高級工、技師、高級技師、特級技師到首席技師，分檔給予相應補助，最高補助1500元/m2，最低補助65元/m2，具體職業(yè)技能等級由平陽縣人社局認定。

又如，針對專業(yè)技術(shù)職稱資格人員，“平陽新八條”規(guī)定，按照專業(yè)技術(shù)職稱等級分成四擋，依次為初級職稱、中級職稱、副高級職稱、正高級職稱給予相應補助，最高補助1100元/m2，最低補助150元/m2。

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瑞安：分階段補貼最高可享受購房款0.6%補貼

瑞安市近期發(fā)布最新購房補助政策。按照此規(guī)定，補助分為三個階段，每個階段優(yōu)惠力度不同，最高為購房款的0.6%，最低為0.2%，實施時間截至今年12 月31日。

該政策規(guī)定，在2023年1月1日至2023年3月31日，首次購買瑞安市新建商品住房的（以網(wǎng)簽為準），在取得房屋不動產(chǎn)證后，給予購房款0.6%的消費補助；在2023年4月1日至2023年6月30日，首次購買瑞安市新建商品住房的，在取得房屋不動產(chǎn)證后，給予購房款0.4%的消費補助；在2023年7月1日至2023年12月31 日，首次購買瑞安市新建商品住房的，在取得不動產(chǎn)權(quán)證后，給予購房款0.2%的消費補助。

此外，瑞安還針對二孩、三孩家庭以及人才等特定對象出臺了多條購房補助政策。其中，符合政策的二孩家庭，購買新建商品住房，不受是否唯一住房限制，在2023年1月19日至2023年3月31日購房，可給予購房款1%的消費補助；2023年4月1日至12月31日購房的，給予購房款0.5%的消費補助。

而符合政策的三孩家庭，在同時段購房新建商品住房，分別給予購房款1.2%與0.6%的消費補助。經(jīng)瑞安市人才辦認定的F1類及以上人才，購買新建商品住房（人才房除外），不受是否唯一住房限制，在同時段購房新建商品住房，分別給予購房款1%與0.5%的消費補助。

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樂清：補助政策有效期5年 按房屋成交計稅價格給予0.6%補貼

根據(jù)樂清市住建局、樂清市財政局3月27日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于階段性實行個人首次購買新建商品住房財政補助的實施細則的通知》，自2023年3月13日到2023 年6月30日，在樂清市范圍內(nèi)首次購買新建商品住房的，按照房屋成交計稅價格給予0.6%的補助。

據(jù)了解，補助政策范圍內(nèi)的購房者必須于指定時間內(nèi)在網(wǎng)上簽訂《浙江省商品房買賣合同》，且在該合同網(wǎng)簽時屬于購房人在樂清市的唯一住房，即以該住房網(wǎng)簽合同的時間上推，經(jīng)核實該合同中所載購房簽約人均無不動產(chǎn)登記記錄（歷史不動產(chǎn)權(quán)利登記不計），也無其他已網(wǎng)簽但尚未進行不動產(chǎn)登記的商品住房買賣合同（含商品住房、存量住房）。

購買現(xiàn)售商品住房的，須在網(wǎng)簽后3 個月內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記并申請領(lǐng)取補助，逾期視為放棄補助資格。購買預售商品住房的，須在不動產(chǎn)權(quán)利首次登記（登記房開名下）后6個月內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記（登記個人名下）并申請領(lǐng)取補助，逾期視為放棄補助資格。

值得注意的是，該政策補助范圍內(nèi)的新建商品住房，不包括人才房和安置性商品房等政策性購房，也不包括使用房票購買的新建商品住房。

據(jù)悉，該補助政策的有效期為5年，有效期滿后停止受理和發(fā)放購房補助。

◎來源：溫州都市報、記者：黃榮杰

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