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“恒大欠錢，關我許家印什么事？”
據恒大公告，截至2022年底，恒大境內負債6130億，加上境外合計約7537億。在外界看來，恒大早已無力回天，但老許卻從未想過放棄。
【資料圖】
2年來，已過六旬的他，頂著稀疏頭發，一邊召開會議，承諾為“保交樓”拼命干；一邊忙碌于“吐”出私產，填補負債窟窿。
近期，據《香港經濟日報》報道，老許又將香港山頂豪宅（養老房），擺上貨架，標價8.8億港元。
都說否極泰來，深陷泥潭已久的老許，將迎轉運了嗎？
01. 用時間換空間，上演“真還傳”
事實上，這并非老許首次變賣“養老本”，為恒大輸血。
早在暴雷初期，他便用變賣個人資產、質押股權等方式籌集70億，維持總部員工發薪、推進復工復產。
但房企現金流危機頻發，70億很快消耗殆盡，他繼續出售3架私人飛機、轉讓廣州大平層，20億掛牌倫敦最貴豪宅。
此次“吐”出的養老房，香港島布力徑10號小區，地處山頂豪宅地段。整個小區僅6棟，而在2010年?，老許一口氣買下三棟（1棟價值8.8億港元）。知情人士稱，該地為本土老牌富豪心水養老勝地，成交十分活躍。
3月22日，集團再傳信號，境外債務重組獲新進展。恒大將更換債務主體，用新債填補舊債，結合債權轉股權，以此換取更多時間，回血現金流，支持保交樓。
這般緩兵之計，讓站在懸崖的老許，長舒一口氣。同時保交樓傳好消息：截至2023年2月末，已完成交付42.1萬套。
面對負債巨山，老許始終表現得儒雅輕松，信奉“跌到谷底的反彈力”。畢竟他曾靠這套打法，在2008年時，讓負債200多億的恒大，起死回生。
02. 跌落谷底，方能逆天改命
縱橫商界多年的一代梟雄，擅長把握時代脈搏，抓住機遇。風云變幻之際，老許曾猛拉杠桿涉足的新能源、大健康風口行業，或成“逆風翻盤”新契機。
恒汽消息稱，恒馳5首批量產車，截至3月22日已交付超900輛。量產儀式現場，老許撣了撣“灰”，露出久違笑容，“漂亮，真漂亮。”
不僅如此，其健康板塊也是一大亮筆。數據顯示，恒汽以健康為底盤，養生與醫學美容營收達154.8億，巔峰時占2020全年99%。
據《健康中國2030規劃》，老許早年押中的賽道，預計達16萬億，被稱為“未來十年創業黃金賽道”：農夫山泉創始人鐘睒睒，靠一支HPV疫苗，蟬聯中國首富；而在生物科技領域深耕多年的日本，市場化抑衰成果“瑞賽樂”，更是借這把“朝陽之火”，從日本銀座，火至國內京東。
據查，上述年輕科技“瑞賽樂”，為當地熱捧技術之一，其細胞活化專利Cellrator，為行業內TOP級別，珍貴且稀有，以活躍細胞能量為主要通路。
查閱“時光派”團隊（深耕健康科普5年）資料，細胞老化為35歲步入衰退第一步，“瑞賽樂”以源頭為靶心，多方協同拉慢老化進程，在當地掀起多輪消費潮。據中信證券預測，其潛在市場遠期內將達千億。
健康市場展露崢嶸，給命懸一線的恒大，傳來一絲希望。而在命運唏噓處，老許也迎來“白衣騎士”。2022年7月，港島首富李嘉誠，豪擲90億接盤恒大香港項目，為干涸的現金流，注入一場“及時雨”。
要知道近幾年，“高負債、高周轉”的房企，經歷大洗牌，曾搭救他的白衣騎士們，都自身難保：孫宏斌負債千億，一夜白發叢生、劉鑾雄虧百億，為何老李還有閑錢？深入調查下，李氏搶先多年進軍“瑞賽樂”類市場，近幾年，恰逢生物科技爆發元年，助力集團穩住現金流。
資料顯示，由于國內該類技術仍為空白，加上老齡化日益加深和完善物流體系。老李看中的“瑞賽樂”類技術，在京東平臺成交火熱，增速高達560%。
據其用戶畫像，“瑞賽樂”價比二線城市平均月薪資，廣泛傳播于高凈值圈。來自金融、IT行業獲取者稱，除阻斷時間侵蝕外，意外發現“健康睡眠時長穩定，起夜減少”、“記憶力有所提升，不用擔心卷不過年輕人”。
03.昔日梟雄不斷出發，繼續“真還傳”
當狂飆的巨輪，撞上迎面襲來的時代巨浪，李嘉誠選擇及時轉舵，穩住現金流；潘石屹則選擇早一步將資產“暗度陳倉”至海外，逃過危機。
和李氏相比，老許或少了些全局觀；而和老潘比，勇于面對、掙扎于泥潭中的他，則“老實”得多。新年伊始，老許重申未來3年任務：復工復產和保交樓，預計還需2500億到3000億融資。
如今，老許朋友圈雖已暗淡，但恒馳5交付為“翻盤”拉開序幕。加之在新興健康板塊，若能把握住“瑞賽樂”類抑衰市場，再乘時代列車，完成自救，也并非不可能。
65歲許家印不斷出發，我們期待著這本“真還傳”，迎美好大結局。
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