資訊頻道
剛剛，南京規劃資源和自然資源局發布一則規劃變更！
為促進片區建設發展，打造高品質居住社群，青龍片區擬推薦地塊（中南山錦東側）容積率由商住混合用地，容積率1.5變更為二類居住宅地，容積率下調至1.2，純洋房、類別墅容積率。
這塊地區域條件突出，靠近右側中央綠脈。預計綠脈整體將花費數億投入打造景觀。其實之前一段時間就傳出近山地塊壓低容積率。
(資料圖)
青龍片區規劃定位為：南京城市副中心、寧鎮揚同城化發展的區域HUB、數字城市建設示范區、高質量創新發展先行區。
板塊近期經過一系列官宣后，板塊建設正有序推進！打造于區域別的板塊的與眾不通過的特質，公園里的城市！
包括捷運大道以北的斷頭路，官宣2025年前全部打通，中央綠脈年底啟動。經天路南延年中啟動。
路網計劃
最重要的區域高中，江寧高級中學，今年9月即將招生，一所學校起碼有幾百教師和管理人員，日后學生數量應該也有數千。將對板塊購房需求和租房需求起到實際支撐。
有接近地鐵的消息人士透露，有不少房企也注意到了高中即將招生將對區域人口帶動起到很大的助力，而且這塊地是稀缺的超低密洋房地塊。目前傳出參與第一批次競拍的開發商，有相當數量都前來接觸洽談這塊地塊。
傳出這塊地擬打造大戶型起步的，高標準洋房，可以有效與仙林湖的起碼4萬+甚至更貴的洋房的地塊開展競爭。這個容積率與高科紫星堂容積率一致。
目前房教授聽到的消息，某Z字頭央企，有意保底該地塊，不過在地塊修至1.2后，更多房企表達了興趣，最終鹿死誰手，土拍見分曉！
昨天，江寧高級中學、地鐵以及部分業主代表更是舉行了有關座談會，有網友爆料了一些信息：
學校表示，校名還需要定奪下。校長介紹了下學校的情況，聽起來是比四星級學校更牛逼一點。（擴展閱讀→）
最重要的是高中部開在這個位置，毫無疑問是要擼棲霞仙林甚至部分城北的生源的。目前仙林區域其實沒有常規的知名普高。
比如附近的初中金中仙林、附中仙林一些中等學生，如果沒有考上六大，或許會有一批生源會就近報考江寧高級中學。這所學校當初按照國際高中標準興建，具備全寄宿條件，設施一流，具備走“縣中模式”的條件。
由于整個青龍片區，后續還有較為完整的土地儲備，南京如果從長遠土地出讓角度來看，自然這里也會是發展重點（江北、城北燕子磯、紫東麒麟科創園東片區 、靈山+青龍））。目前主要是前期有波折，但是板塊區位在這，后續大概率還有S3東延而至。隨著建設逐步推進，群眾信心會逐步回歸。其實也很簡單，幾年前麒麟科創園也是曾遭受波折，目前到了利好落地，板塊聲勢上升的階段。青龍片區后續串聯南京大學、中科院等科研機構，主打城市里的公園，低密宜居。
近期，從區域社群來看，片區百姓的信心又隨著利好推進逐步回來了！這個江寧高級中學及時落地可謂及時雨！畢竟不是所有娃都考的上南師附中金陵中學、對于大多數家庭來說，中等以上的娃才是常態。
此外，近期區域綠化景觀提升也正在開展。各主干道以及北側綠地都在整修中。
您覺得，這次這幅地塊究竟會花落誰家？或者您期待哪家房企入駐？歡迎評論區留言。
熱點話題：
熱盤推薦：
經典欄目：
同行、中介、銷售請勿打擾..
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
