?今日問答?
(資料圖片)
是我們推出的互動欄目
我們會從網友們提的問題里
選出典型的、大家常問的問題進行解答
關于車牌、入戶、社保、玩樂等問題
都可以問哦!
只需要在這篇文章底部留言就可以啦
不過問題要盡量問得詳細一點
這樣我們也能更好地為大家排憂解難!
在廣州有過商貸會影響公積金貸款嗎?
據廣州住房公積金管理中心:
1、有過商貸記錄會影響首付比例,具體如下:
(1)購房人家庭無住房貸款(含商業性住房貸款和住房公積金貸款,下同)記錄且在廣州市無住房的,首付款比例不低于30%;
(2)購房人家庭有已結清住房貸款記錄且在廣州市無住房的,購買普通商品住房購房首付款比例不低于40%,購買非普通商品住房首付款比例不低于70%;
(3)購房人家庭無住房貸款記錄或者有已結清的住房貸款記錄,且在廣州市擁有1套住房的,購買普通商品住房購房首付款比例不低于50%;
(4)購房人家庭在廣州市擁有1套住房且對應的住房貸款未還清的,購買普通商品住房首付款比例不低于70%;
(5)購房人家庭在廣州市擁有1套住房,購買非普通商品住房首付款比例不低于70%;
(6)購房人家庭有1筆未結清住房貸款記錄的,購房首付款比例不低于70%;
(7)普通住房的認定標準依據國家、省、市有關規定執行;
(8)購買共有產權住房的,首付比例參照購買商品住房有關規定執行。
2、若您申請商貸,具體貸款事宜請咨詢商業銀行。
攝圖網_500510687
不管大家有沒有買房的計劃
了解公積金都是很有必要的
公積金買房可以省下一大筆錢
租房也可以提取出來使用
快掃描下方二維碼添加小編微信
加入廣州本地寶公積金交流群
get?廣州公積金繳存指南
?限購&限貸政策
?貸款額度 ?使用攻略
再和群友聊聊買房裝修還要躲避哪些坑
那你申請公積金貸款
可以貸多少錢呢?
貸款可貸額度
*以下內容適用于普通公積金貸款,不適用靈活就業繳存人員。
職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標準:
1.不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度。
單位繳存職工的計算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
2.不高于個人住房公積金貸款最高額度。
一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。
兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。
3.不高于購房總價款×(1-最低首付比例)。所購住房為一手房的,購房總價款以房屋買賣網簽合同價款為準;所購住房為存量房(二手房)的,共有產權住房的購房總價款以房屋買賣合同約定的總價款為準,其它住房的購房總價款以房屋買賣網簽合同價款與房屋核查(評估)價中的較低者為準。最低首付比例按上述規定執行,如國家、省、市有關政策調整的,以最新政策為準。
4.根據貸款額度計算得出的每月住房公積金貸款還貸額不超過申請人家庭收入的50%。繳存職工收入按以下標準認定:住房公積金繳存基數未達廣州市當時繳存基數上限的,其個人收入以繳存基數為準;繳存基數達上限的,其個人收入以其繳存基數和工資兩者之間的較高值為準,工資以繳存職工在公積金中心登記的數額為準。
圖蟲創意-998327111785381955
在公眾號首頁對話框回復【貸款】
即可獲取廣州公積金貸款操作流程、進度查詢
異地貸款證明打印等
[港澳通行證]廣州港澳通行證辦理入口、指南
[自助簽注機]廣州自助簽注機分布地點、開放時間
[身份證]廣州身份證辦理、異地身份證補辦指南
[積分入學]廣州各區積分入學最新進度、申請指南
[小學]2023廣州小學入學消息、往年信息參考
[幼兒園]2023廣州幼兒園入學通知、往年信息參考
[掃墓]廣州清明掃墓預約入口、指南
[消費券]廣州各區消費券領取入口、使用/領取指南
[居住證]廣州居住證辦理入口、指南
[提取]廣州公積金提取入口、辦理指南
[限行]廣州限行最新消息,限行時間、區域
[九價]各區hpv疫苗預約及國產疫苗最新消息
[車牌]獲取廣州車牌搖號+競價入口+攻略
▌特別說明:本文由廣州本地寶編輯整理發布,轉載請注明!
▌本文來源:廣州住房公積金管理中心
▌本文圖源:攝圖網
▌本文編輯:小白
關鍵詞:
版權與免責聲明:
1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。