資訊頻道
日前，“沈五條”的發布為平靜的沈陽樓市帶來了一些波瀾，從內容上來看涉及到了，土地、利率、公寓、資金監管以及限購這幾大問題。
其中關注度最高的就是關于沈陽部分地區解除限購的問題。到底是怎么個解除法呢？對市場又能產生什么影響？未來沈陽會不會全面解除限購呢？
只能說問題很多，作用有限
(相關資料圖)
具體問題具體分析，從第五條的政策內容上來看，“優化限購區域。繼續對和平、沈河、鐵西、皇姑、大東、于洪等六區（不含二環外）實施限購政策?！币簿褪钦f在本次解綁后，限購區域縮小，渾南區、沈北新區以及蘇家屯區取消限購。
對于“松綁”的區域而言，也會起到一定的正向刺激，畢竟就沈陽現階段成交量來看，南部和北部始終都是“大頭”，真正有需求和想法的人自然也會適時出手。
但問題是一些具體的解除限購條件以及區域劃分詳情暫時尚未有準確定論，那么就該項政策舉措本身來看，有何影響？圈內人給出了以下這份解讀：
其實限購更多應該算是房地產市場在特定時期下所催生出的特定政策產物，屬于行政手段而非市場手段。而且就目前宏觀市場來看，逐步的從外圍取消限購與整個國家的大方針相符合，讓房地產回歸到正常的市場格局。
但是，暫時并不會回到過去粗放型增長周期。眼下也旨在以激活提振經濟的角度考慮，最大程度上的激活房地產市場，將需求最大化釋放，進而帶動上下游產業的復蘇，只能說是促進市場經濟回暖的一個自然選擇。
對于沈陽會不會全面放開限購來說，其實實質性意義不大，一是限購區域新房本身就較少，二是二手房一直不在限購行列之內。人們的購買力也不會因為房地產市場限購的解除而增加，換言之，即使限購這一政策沒有取消，那些有能力買房的人也有能力通過其他方式買房。那些即使樓市降價也買不起房的人，也依然只能“望房興嘆”罷了。
但是，可以說，沈五條是將成為又一輪房地產周期的新起點。
樓市八卦小互動！
除了上文解讀之外，有關限購這一問題小編還采訪到了一些經紀人，其中有人表述道，其實在沒公布二環外解除限購的這項政策時，整個沈陽只是在面兒上說限購，實際上并不嚴格。如今公布之后，反倒更像是給二環內“套上了枷鎖”，設置了門檻，對此你怎么看呢？
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
