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觀點網訊：3月29日，保利物業服務股份有限公司發布2022年全年業績公告。
據觀點新媒體了解，保利物業2022年錄得收入約為136.87億元，較2021年同期增長約26.9%。其中，物業管理服務收入增長約26.4%至84.28億元；非業主增值服務收入增長約21.2%至21.95億元；社區增值服務收入增長約33.1%至30.64億元。
期內，保利物業錄得毛利約為25.74億元，較2021年同期增長約27.8%，毛利率約為18.81%，較2021年同期上升約0.13個百分點；年內溢利約11.33億元，增長約30.1%；凈利率約為8.3%，較2021年同期上升約0.2個百分點；公司擁有人應占年內溢利約11.13億元，同比增長約31.6%。每股基本盈利2.014元。
于2022年12月31日，保利物業集團資產總計131.10億元，現金及現金等價物約為人民幣89.56億元；負債總計52.65億元；集團的資產負債率為40.2%，相比2021年增加了約2.0個百分點。
期末，保利物業集團的合同管理項目總面積約7.72億平方米，合同管理項目總數2721個，遍布全國29個省、直轄市及自治區的210個城市，在管項目總面積約為5.76億平方米，在管項目總數2089個。來自保利發展控股集團的合同管理面積約為3.13億平方米，較2021年末的合同管理面積增長約3430萬平方米。
年內，保利物業集團新中標第三方項目的單年合同金額約27.7億元，新簽約第三方項目的單年合同金額約17.2億元（不含續簽項目）。于2022年12月31日，來自第三方項目的合同管理面積約為4.58億平方米，較2021年末增長約8110萬平方米，占總合同管理面積約59.4%，同比提高1.9個百分點。
于年內新簽約第三方項目中，非居業態項目的單年合同金額占比達到88.3%。截至2022年12月31日，非居業態在管面積增長至約3.23億平方米，于在管規模中的比重為56.1%。集團住宅社區的在管面積約為2.53億平方米。
年內，保利物業集團新簽約商業及寫字樓項目的單年合同金額約4.19億元，新拓展國家開發銀行蘇州市分行、江門移動全球通大廈、北京中設大廈、石家莊高營國際當代境寫字樓、長沙王府井百貨等標志性項目。截至期末，保利物業集團商業及寫字樓的在管面積約為2050萬平方米。
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