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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月29日，嘉里建設(shè)舉行截至去年十二月底全年業(yè)績(jī)?cè)诰€發(fā)布會(huì)，出席的管理層包括副行政總裁兼執(zhí)行董事區(qū)慶麟及首席財(cái)務(wù)官鄭慧善。
鄭慧善表示，集團(tuán)一向在財(cái)務(wù)上采用穩(wěn)健的政策，尤其是借貸率，都會(huì)控制在安全范圍。”即使買地影響了整個(gè)借貸率，我們有信心這些只不過是暫時(shí)性。”她指，集團(tuán)的核心或者非核心的項(xiàng)目，都會(huì)為集團(tuán)提供很好的資金流，以減低長(zhǎng)期的借貸率。
嘉里建設(shè)去年基礎(chǔ)溢利下跌28%至45.2億港元，鄭慧善解釋，主要是由于人民幣兌港幣貶值，加上發(fā)展物業(yè)組合變化，及去年令到物業(yè)的租金和酒店收入有縮減。不過鄭慧善指，若以人民幣計(jì)算，投資物業(yè)和2021年基本上持平。而若不計(jì)算出售貨倉(cāng)的租金收入損失和剛才說的租金寬減，其實(shí)香港的物業(yè)投資租金下降了2.6%。
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