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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:3月29日,嘉里建設(shè)舉行截至去年十二月底全年業(yè)績(jī)?cè)诰€發(fā)布會(huì),出席的管理層包括副行政總裁兼執(zhí)行董事區(qū)慶麟及首席財(cái)務(wù)官鄭慧善。
鄭慧善表示,集團(tuán)一向在財(cái)務(wù)上采用穩(wěn)健的政策,尤其是借貸率,都會(huì)控制在安全范圍。”即使買地影響了整個(gè)借貸率,我們有信心這些只不過是暫時(shí)性。”她指,集團(tuán)的核心或者非核心的項(xiàng)目,都會(huì)為集團(tuán)提供很好的資金流,以減低長(zhǎng)期的借貸率。
嘉里建設(shè)去年基礎(chǔ)溢利下跌28%至45.2億港元,鄭慧善解釋,主要是由于人民幣兌港幣貶值,加上發(fā)展物業(yè)組合變化,及去年令到物業(yè)的租金和酒店收入有縮減。不過鄭慧善指,若以人民幣計(jì)算,投資物業(yè)和2021年基本上持平。而若不計(jì)算出售貨倉(cāng)的租金收入損失和剛才說的租金寬減,其實(shí)香港的物業(yè)投資租金下降了2.6%。
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