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3月28日,廣東省中山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)多子女家庭公積金政策支持的通知》。中山市進(jìn)一步支持多子女家庭購(gòu)房的合理需求,提高多子女家庭公積金貸款額度,對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套或二套改善型自住住房的多子女家庭,住房公積金貸款額度可上浮30%。該通知自發(fā)布之日起實(shí)施,有效期5年。
按照中山市現(xiàn)行的住房公積金最高額度計(jì)算,多子女家庭公積金貸款額度可達(dá)117萬(wàn)元,比一般家庭貸款最高額度增加了27萬(wàn)元。
多子女家庭是指按國(guó)家政策,屬下列情形之一的:1.同一對(duì)夫妻依法已共同生育或合法收養(yǎng)兩個(gè)(含)以上未成年子女的;2.因婚姻關(guān)系變更重組家庭,承擔(dān)兩個(gè)(含)以上未成年子女撫養(yǎng)義務(wù)的;3.因離婚或喪偶且未重組家庭,承擔(dān)兩個(gè)(含)以上未成年子女撫養(yǎng)義務(wù)的。上文所述未成年子女為現(xiàn)有子女?dāng)?shù),且均未滿(mǎn)18周歲。
中山市住房公積金管理中心表示,對(duì)符合中山市相關(guān)多子女家庭住房支持政策的申請(qǐng)人,申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),以房產(chǎn)為單位,市公積金中心將給予政策優(yōu)惠。同時(shí)符合購(gòu)買(mǎi)裝配式建筑商品房等貸款額度上浮政策條件的,不疊加使用,就高選擇其中一項(xiàng)。該政策于發(fā)布之日起生效,尚未生成業(yè)務(wù)編碼(DK碼)的貸款按照新政策執(zhí)行。
去年3月1日,中山提高住房公積金貸款額度,在中山市購(gòu)買(mǎi)首套房、第二套房申請(qǐng)住房公積金貸款,一名繳存人住房貸款最高額度由現(xiàn)行40萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元,兩名或以上繳存人共同申請(qǐng)住房貸款最高額度由現(xiàn)行80萬(wàn)元調(diào)整至90萬(wàn)元。
中山市住房公積金管理中心表示,住房公積金貸款最高額度調(diào)整后,目前實(shí)施的人才住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策所對(duì)應(yīng)最高貸款額度也會(huì)相應(yīng)調(diào)整。第一到第六層次高層次人才可上浮5倍的貸款額度,調(diào)整后每人最高貸款額可上浮到300萬(wàn)元;第七到第八層次高層次人才、副高職稱(chēng)人才及全日制碩士、博士研究生可上浮30%的貸款額度,調(diào)整后每人最高貸款額可上浮到65萬(wàn)元;緊缺適用人才可上浮20%的貸款額度,調(diào)整后每人最高貸款額可上浮到60萬(wàn)元。
中山市自2022年10月1日起下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),即5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
今年1月,中山市住房公積金管理中心發(fā)布的《2023年度工作計(jì)劃》明確,要充分發(fā)揮住房公積金住房保障制度作用,進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金繳存覆蓋面,保障基層工作人員住房需求。充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢(shì),加大住房公積金對(duì)人才安居保障支持力度,進(jìn)一步推動(dòng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,探索制定租賃住房(包括保障性租賃住房、人才公寓等)“按月直付房租”公積金政策,助力構(gòu)建“租購(gòu)并舉”住房制度。根據(jù)國(guó)家衛(wèi)健委等17部門(mén)發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見(jiàn)》,實(shí)施多子女家庭購(gòu)房公積金貸款支持政策,支持多孩家庭住房需求,緩解多子女家庭購(gòu)房壓力,對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套或二套改善型自住住房的多子女家庭,給予住房公積金貸款額度優(yōu)惠。
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