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觀點網訊:3月29日,杭州第二批集中供地出讓,本次共推出10宗涉宅地,總出讓面積465畝,總建筑面積74.8萬㎡,總起價131.4億元。供應地塊分布在拱墅區、濱江區、蕭山區、余杭區、錢塘區和臨平區。
在土拍規則方面,本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格(溢價率不高于12%),當土地競價未達到上限價格時,按照價高者得的原則確定競得人;當土地競價達到上限價格時,不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。
據觀點新媒體了解,其中,錢塘區的核心區北一路南側地塊經過3輪報價,最終由杭州濱江房產集團股份有限公司(濱江集團)以總價5.87億元競得,樓面價9158元/㎡,溢價率1.73%。地塊出讓面積為2.56萬㎡,容積率2.5,建筑面積6.41萬㎡。
臨平區的開發區昌達路與順意路交匯西北處地塊僅1輪報價,由杭州綠城浙超置業有限公司(綠城)以底價5.38億元競得,樓面價10500元/㎡。地塊出讓面積為2.33萬㎡,容積率2.2,建筑面積5.12萬㎡。
蕭山區的蕭山城區橋南單元XSCQ1101-30地塊經過21輪報價后封頂,將進入搖號程序。地塊總價18.70億元,對應樓面價16796元/㎡,溢價率11.97%。地塊出讓面積為4.45萬㎡,容積率2.5,建筑面積11.14萬㎡。
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