金地集團年內首次成功拿地 董事長凌克發聲:投資項目必須兼顧安全性和流動性

    來源: 每日經濟新聞2023-03-29 05:57:37
      


    (相關資料圖)

    3月28日,西安土地市場共出讓6宗302.7畝地,成交總價約16.15億元,品牌房企金地集團和龍湖集團均有斬獲。

    其中,位于西安浐灞生態區浐河西路以西、三府灣路以北的CB5-2-209居住用地,凈用地面積39260.71平方米(折合58.891畝),最終被金地集團旗下的西安天暢房地產開發有限公司摘得,成交總價約3.4億元,折合樓面單價5749元/平方米,容積率不大于3.77。

    值得一提的是,這也是金地集團今年首次在公開市場出手拿地。當日晚間,金地集團董事長凌克針對此次拿地發聲,“房企經營就像踩單車,不前行就會跌落,需要有新的投資。當然,今年公司也進一步提高了投資要求,即投資項目必須兼顧安全性和流動性。”

    近期,熱點城市土地市場出現回暖趨勢,超兩成百強房企開始出手拿地。一些沉寂許久的民營房企也開始在土拍中嶄露頭角,包括龍湖、金地、濱江等在內的優質房企,在土拍市場上頻頻現身。

    一位接近金地集團的人士向記者透露,金地集團近期接連在北京、杭州、南京、蘇州和西安等多個熱點城市報名參與土地競拍,但因為土拍熱度高,房企競拍激烈,而止步于搖號環節。“這次終于順利拿地,公司方面還挺驚喜的。”

    針對今年金地的投資工作,凌克表示,投資穩健的新項目應該成為公司持續健康發展的動力。“地產公司要生存,就要努力做一些優質的投資,實現投資、建設、融資、銷售、回款的良性循環。金地今年要主動把握土地投資機會,夯實公司發展基礎。”

    為確保投資項目實現投資預期收益,金地方面提出,在城市選擇上,優選基本面強、市場波動趨勢向好的一二線城市;項目選擇方面,要求需求支撐強勁、銷售周期短的安全高效項目;在經營層面,項目也要能夠實現快開盤、快銷售和快回款。

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    責任編輯:sdnew003

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