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觀點網(wǎng)訊:3月28日,由萬科香港或相關(guān)人士收購的牛頭角定富街舊樓,最新獲土地審裁處批出強(qiáng)拍令,底價逾4.5億港元,每平方呎樓面地價約6620港元。
是次獲批強(qiáng)拍的項目涉定富街45至47號華發(fā)樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓,由1971年起陸續(xù)入伙,所涉地盤面積約7595平方呎。假設(shè)以地積比率約9倍重建,總樓面涉約68,356平方呎。以該總樓面計算,每呎樓面地價約6620港元。物業(yè)鄰近觀塘道,距離港鐵牛頭角站約5分鐘步程。
萬科香港或相關(guān)人士積極收購牛頭角定富街的舊樓,于去年底亦以底價1.415億港元,成功投得定富街71至79號項目。該項目于1971年落成,現(xiàn)為1幢6層高的商住物業(yè),地下設(shè)有4個商鋪,1至5樓每層則設(shè)有6伙住宅,并設(shè)有一條共享樓梯,預(yù)計將來會與是次獲批強(qiáng)拍的項目一并發(fā)展。
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