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中標了！近日，通州君（微信ID：tongzhouguo）獲悉，通州這個繁華地塊即將開發，光拆遷費就10個億！
FZX-0501-6007地塊R2二類居住用地項目（監理）中標結果公告
這意味著這個項目，即將大干一場！
(相關資料圖)
早前，通州區永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發項目FZX-0501-6007地塊，土地面積約2.48萬平方米，規劃建筑規模約4.97萬平方米，位于地鐵6號線物資學院站附近。最終，該地塊由北京城建興華地產有限公司以16.69億元競得，成交樓面地價3.36萬元/平方米。
北京市通州新城0102街區TZ00-0102-6001等地塊控制性詳細規劃草案如下：
規劃用地位于通州新城0102街區西部。規劃用地包含二類居住用地(R2)、托幼用地（A334）、供燃氣用地（U13）、環衛設施用地（U22）、公園綠地（G1）和城市道路用地（S1），總用地規模約13.78公頃（206.7畝），總建筑規模約13.25萬平方米。
早前，該地塊一級開發獲批，顯示占地面積為685畝！
二、規劃用地：規劃總用地面積456929平方米，其中規劃建設用地216328平方米，代征道路用地88330平方米，代征綠化用地152271平方米。具體規劃用地指標由規劃國土管理部門核定。
三、規劃建設規模及內容：建筑控制規模為 429448 平方米，建設內容為住宅、幼兒園、商業金融等。具體建設規模指標由規劃國土管理部門核定。
相關批復文件顯示，項目位于永順鎮鄧家窯村，東至西富河園小區、物資學院，南至朝陽北路，西至朝陽區與通州區交界邊界，北至永順鎮鄧家窯及永順村土地一級開發項目北部地塊。
工作內容包括籌措資金、辦理征地、拆遷和市政基礎設施建設等相關手續、組織實施征地、拆遷安置、市政基礎設施建設、土地平整等工作。
通州這2村盼來了拆遷！補償10個億！安置340人！
第1號：
建設單位：北京市通州區規劃和自然資源綜合事務中心(原北京市土地整理儲備中心通州區分中心)
建設項目：通州區永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發項目
土地用途：R2居住用地等
征收土地位置：項目位于通州區永順鎮、東至：西富河園小區；西至：朝陽區通州區交界；南至：朝陽北路：北至：永順鎮鄧家窯及永順村北部地塊土地一級開發項目。
土地補償費標準為人民幣40萬元/畝，共計4739.46萬元，人員安置補助費初步估算人民幣20772.31萬元。征地補償費(土地補償費和人員安置補助費)總計人民幣25511.77萬元。
依照北京市規定，本次征地安置農業人口74名，其中勞動力27名，采取社會保險進行安置，超轉人員43名。
第2號
建設單位：北京市通州區規劃和自然資源綜合事務中心(原北京市土地整理儲備中心通州區分中心)
建設項目：通州區永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發項目
土地用途：R2居住用地等
征收土地位置：項目位于通州區永順鎮，東至：西富河園小區；西至：朝陽區通州區交界；南至：朝陽北路；北至：永順鎮鄧家窯及永順村北部地塊土地一級開發項目。
土地補償費標準為人民幣40萬元/畝，共計20198.94萬元，人員安置補助費初步估算人民幣55617萬元。征地補償費地補償費和人員安置補助費)總計人民幣75815.94萬元。
依照北京市規定，鄧家窯村本次征地安置農業人口266名，其中勞動力123名，采取社會保險進行安置，超轉人員123名。
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