園區(qū)純洋房新作，建發(fā)青劍湖地塊規(guī)劃出爐

▋最新消息，拿地1個多月后，建發(fā)青劍湖地塊規(guī)劃已公示。

根據(jù)規(guī)劃公示，項目將打造11棟6-10F住宅，均為洋房產(chǎn)品。

(資料圖片)

從規(guī)劃圖中可以看到，項目清晰地規(guī)劃了兩塊運動場地，一個約500㎡的兒童活動場地。

項目也公布了兩棟樓的南立面圖，從圖中可知，項目層高3米。

此外，這次規(guī)劃也公布了多個戶型圖。

3#樓邊戶

4房2廳2衛(wèi)

3#樓中間戶

4房2廳2衛(wèi)

3#樓的兩大戶型都是4房2廳2衛(wèi)設(shè)計，整體布局差不多。

3開間朝南，LDK一體化設(shè)計，空間利用率更高。

其中陽臺為封閉陽臺，開間為4.25米。

主衛(wèi)套房設(shè)計，有浴缸。

6#樓邊戶

4房2廳2衛(wèi)

6#樓中間戶

4房2廳2衛(wèi)

6#樓的兩大戶型設(shè)計有點獨特，入戶玄關(guān)，進門左手邊就是衛(wèi)生間。

4開間朝南，陽臺不封閉，開間約7.1米+270°轉(zhuǎn)角窗，配上同尺度的大橫廳，采光非常好。

3間臥室都有飄窗贈送，增加使用面積。主臥衣帽間很寬敞，甚至規(guī)劃了梳妝臺的空間。

10#樓邊戶

3房2廳2衛(wèi)

10#樓中間戶

3房2廳2衛(wèi)

10#樓的戶型均為3房設(shè)計，3開間朝南。

陽臺也是開敞陽臺，開間約為3.6米，還有270°轉(zhuǎn)角窗，視野很不錯。

主臥套房設(shè)計，不過，主衛(wèi)空間略顯局促。

該地塊是今年2月土拍中，建發(fā)以總價76854萬元拿下，成交樓面價20131元/㎡，溢價率0.65%。

項目位于園區(qū)青劍湖板塊，中環(huán)北線南側(cè)，東側(cè)緊鄰的便是工業(yè)園區(qū)星澄學校。附近有陽澄湖和翡翠湖生態(tài)公園，生態(tài)資源比較豐富。

地塊規(guī)劃要求住宅的裝修標準在2000-4000元/㎡，單套計容面積不高于145㎡且單套房產(chǎn)建筑面積不高于160㎡；未來將有部分住宅作為人才房銷售。

以上為正文，來自City好房團隊

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