當前關注:招行朱江濤:預計今年房地產不良率還會上升,但風險大概率基本出清

    來源: 第一財經資訊2023-03-27 15:41:12
      


    (資料圖片僅供參考)

    “房地產貸款的表內業務風險,2022年已經得到了充分釋放。”3月27日,在2022年業績說明會上,招商銀行副行長兼首席風險官朱江濤稱,該行的房地產行業風險,大概率將在2023年基本出清。

    朱江濤說,2022年,招商銀行表內對公房地產貸款風險出現“三升一降”的特點:對公房地產不良貸款全年生成額138億元,比2021年大幅上升;母行口徑的房地產不良率3.99%,比年初上升2.6個百分點;整個房地產行業的撥備比例,是全行對公貸款平均撥備的兩倍以上,跟年初相比也是上升的。但房地產對公貸款的占比為15.91%,比年初下降3個百分點。

    預計2023年,不良貸款生成比去年大幅度下降,但今年要集中處理內保外貸業務,會形成季度間的擾動,整個房地產的不良處置難度進一步加大,會存在一定的滯后性,因此會造成各個季度間的不均衡。

    年報數據顯示,截至去年12月底,招商銀行房地產貸款余額為3759.8億元,同比下降222.62億元;房地產不良貸款約153.4億元,同比增加96億元以上;不良率為4.08%,同比上升2.67個百分點。

    朱江濤表示,今年一季度,個人房貸沒有出現明顯復蘇,預計今年房貸產行業的不良率可能還會上升,但新的不良貸款生成會大幅下降。總體來看,房地產業務的風險大概率會在今年基本出清。

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