【資料圖】
近日,天津市的郭莉莉(化名)向新京報記者反映稱,兩年前,自己購買了天津某項目一套商品房。當時,該項目由某地產經紀公司代理銷售,在她購房過程中,這家地產經紀公司工作人員對其進行了虛假宣傳,并代開發商違規收取了電商服務費。郭莉莉想知道,對于地產經紀公司工作人員進行的虛假宣傳、違規收取電商服務費,該項目開發商是否需要承擔責任?
解答:
對此,北京市京師律師事務所劉奇奇律師介紹,在實踐中,開發商一般會委托各類銷售商代為宣傳、推薦、銷售其開發的樓盤。如果地產經紀公司與房地產開發商確實有代理關系,地產經紀公司在服務期內進行的宣傳、推薦、收取費用等一系列與銷售有關的行為,一般都會被認為是代開發商進行的,房地產開發商應為經紀公司承擔相應的法律后果。
新京報記者 張建
編輯 楊娟娟 校對 趙琳
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