今日播報!鹿城西部新城爆發(fā)！19宗地塊計劃出讓，鞋都——甌北過江通道、“鹿城文化中心”有新消息！

來源：溫州房產圈

(資料圖片僅供參考)

西部新城將迎來爆發(fā)！

根據浙江省建筑設計研究院消息，該院聯(lián)合肅木丁建筑設計咨詢(深圳)有限公司，以“甌江T臺 · 榕林創(chuàng)境”的設計方案中標西部新城核心區(qū)方案設計。

西部新城核心區(qū)中標方案效果圖，來源于浙江省建筑設計院公眾號。效果圖為方案階段效果圖，僅供參考，最終以實際實施方案為準

去年12月，溫州西部新城核心區(qū)控規(guī)調整獲批。

西部新城核心區(qū)用地范圍東起翠微大道，西至西排河，北至甌江，南至過境路，約4.3平方公里。該片區(qū)功能定位為溫州主城區(qū)西部副中心，將圍繞“產城融合創(chuàng)新高地、城市西部門戶地標、市民公共服務中心、舒適宜居公園城市”四個目標，打造“產、城、人”融合發(fā)展的樣板區(qū)、溫州西部集聚青創(chuàng)人才的目的地和激發(fā)創(chuàng)新活力的孵化器。

同時，去年西部新城緊跟濱江CBD出臺產業(yè)政策，在核心區(qū)范圍內企業(yè)拿地、辦公租賃、招引人才等方面提供優(yōu)惠政策。

目前，西部新城動作頻頻！

1、鹿城區(qū)讀地手冊發(fā)布，西部新城計劃出讓19宗地塊出讓，其中包含核心區(qū)16宗商服地塊。

標紅星為2023年計劃出讓商服地塊

2、3月15日，鹿城公共資源交易中心發(fā)布3則與西部新城相關的招標公告。

鹿城西部生態(tài)新城科技產城融合項目（一期）B-16至B-20、E-14至E-17地塊及周邊配套道路工程初步設計與施工圖設計

總工程費用約15.8億元，建設規(guī)模最終以方案設計數據為準，在招標文件中明確，設計費約2875萬元。

一、B-16至B-20、E-14至E-17地塊：總用地面積8.46ha（其中商業(yè)商務3.38ha，綠地3.77ha，河道1.31ha），總建筑面積226529㎡（其中地上建筑面積90677㎡，地下建筑面積135852㎡）。

二、配套道路工程：溫金路（甌江路至鞋都大道）、望榕路（甌江路至三開路）、識花路（甌江路至三開路）、泰力路（甌江路至鞋都大道）、昆侖路（江灣路至泰力路）和三開路（望榕路至識花路），地面總用地面積7.33ha，部分道路底下有地下環(huán)路，地下環(huán)路長度約1.5km。工程費用約2.4億元。

鹿城西部生態(tài)新城科技產城融合項目（一期）B-10至B-15地塊及城市陽臺初步設計與施工圖設計

總建筑面積144053㎡（其中地上建筑面積49016㎡，地下建筑面積95037㎡），工程費用約9.4億元。另地塊外設有一處城市陽臺。建設規(guī)模最終以方案設計數據為準，在招標文件中明確，設計費用約1670萬元。

鹿城西部生態(tài)新城科技產城融合項目（一期）B-06、B-07地塊初步設計及施工圖設計

總建筑面積280625㎡（其中地上建筑面積185270㎡，地下建筑面積95355㎡），工程費用約18億元，建設規(guī)模最終以方案設計數據為準，在招標文件中明確，設計費用約2980萬元。

3項招標，合計工程費用高達43.2億， 招標人均為溫州市鹿城區(qū)國有控股集團有限公司，資金自籌。

結合核心區(qū)中標方案，招標地塊疑似中標方案中的提到“鹿城文化中心”（也有可能是控規(guī)中提到的市民公共服務中心），依照中標方案的說法，四片規(guī)則花瓣分別布置鹿城會議中心、審批中心、圖書館和藝術館等。

3、鞋都-甌北過江通道水文調查項目招標。

根據招標文件顯示，“鞋都—甌北過江通道，南連江灣路并順接寧波路，北連甌北陽光大道并順接張堡路，通道選址位于現狀杭深鐵路下游約220米處”。

該招標簡單來說，為過江隧道設計提供技術支撐，他的招標或意味著通道建設有較快啟動的可能。（具體取決水文調查結果）

文中所有效果圖來源于浙江省建筑設計研究院公眾號，效果圖為方案階段效果圖，僅供參考，最終以實際實施方案為準。效果圖版權歸原作者及原出處所有，本文不用于任何商業(yè)目的，轉載目的在于學習分享與傳遞更多信息。如涉及作品內容、版權或其它問題，請及時與我們聯(lián)系，我們將立即更正或刪除相關內容。

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