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近期，一句“總要來趟南京吧！”火爆全網！據統計，截至目前該話題的抖音閱讀量已經高達13.3億次！
●抖音截圖
【資料圖】
雞鳴寺的粉嫩櫻花，夫子廟的秦淮燈影，頤和路的莊嚴梧桐，音樂臺的漫天白鴿……這些南京人尋以為常的景點，現已成為來自五湖四海的萬千網友們的心向往之。
●圖源網絡
這時，身為南京本地人的“privilege”也已盡顯！畢竟，作為江蘇省會、六朝古都，南京的“安家”成本并不低！對于剛剛大學畢業“囊中羞澀”的“小鎮青年”們更是難如登天！
價格低的房子看不上，看得上的“錢包”卻夠不著。因此，買房對于想要在南京安家的年輕剛需客來說，便成為復雜而又微妙的難題。
話說，南京6587平方公里的廣袤土地，就沒有年輕剛需的容身之處嗎？
答案當然是：有！就在江北高新區！南京人常說的“橋北”！
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拋下刻板印象，談談我眼中的橋北
提到橋北，你腦海里第一浮現的是什么？是廉租房遍地？是蘇北外來人口“大本營”？還是擁擠不堪的3號線柳州東路？
●柳州東路地鐵站 圖源我愛大南京
事實上，很多人對于橋北的認知或是偏見，大多來自市場的惡意渲染和臆測。
作為剛畢業就住進橋北天潤城，至今已有近3年時間的“蘇北人”（BUFF疊滿了）來說，筆者對橋北的印象有三：
第一住房成本低：住在橋北是真便宜！
難上漲的房價，可能是橋北板塊市場認可度低的重要原因。但是！低于其他主城板塊的房價，也正使得橋北成為年輕人留在南京的一個機會！
首付50萬左右即可上車，即使是預算有限的小鎮青年們也能夠得上。
●北外灘水城實景圖 圖源我愛大南京
月租1000元出頭即可租到配置獨立衛生間的主臥甚至是單室套。對于剛畢業，拿著5000元實習工資的年輕人來說，橋北足夠低的住房成本，給了他們逐夢的機會。
第二配套醇熟：橋北實在是太方便了！
不可否認地鐵3號線確實擁擠，但是也不得不承認地鐵3號線實在便達！9站到達新街口，直達南京南，真正實現通達南京主城！上下班的通勤問題完美解決！
僅次于新街口的南京第二大商圈橋北商圈，就在“家門口”。印象匯、弘陽廣場、金象城、天悅城、萬象匯這些著名商業體，周末花一上午的時間能逛個遍！
● 弘陽廣場實景圖 圖源 南京商業地產頭條
出門就是地鐵、商場……不得不說橋北實在是太方便了！
第二是鄰里溫情：橋北煙火氣十足！
大城市高樓林立卻也缺失人間煙火氣，鄰里溫情日漸淡薄似乎已成為共識。
但當筆者住進橋北，才發現事實并非如此。
地鐵口的美食街可以營業到凌晨兩點，熱騰騰的人間煙火氣，慰藉年輕上班族疲憊的身心。
●示意圖 圖源南京小資生活
賣混沌的阿姨會記得你愛加辣油，他愛放醋。對門的大爺會幫你把垃圾帶下樓、提醒你隨手關門注意安全……橋北人也將鄰里關懷藏在生活的尋常點滴中。
因此，拋下“刻板印象”，對于真正住在橋北的筆者來看，橋北是個宜居的好地方！
房價低，配套醇熟、交通便達、居住氛圍濃厚……這樣的橋北不僅是承載著老橋北人的生活印記，更是無數小鎮青年“夢開始的地方”！
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23栽深耕，為一群人，造一座城
當然，如今繁華宜居的橋北，離不開與其共生共建共發展的蘇寧環球！
不同于“招保萬金”的高不可攀，也不似“仁恒金基”名聲赫赫，蘇寧環球的低調務實、近民可親，給老南京人心中留有不可磨滅的深刻印記，收藏著老橋北人的獨有情懷。
21世紀初蘇寧環球進駐橋北，便積極參與橋北的開發與建設， 漫漫23載， 蘇寧環球見證 著橋北從一片荒蕪到如今高樓林立、商圈繁華的江北高新區。
聚焦在當下，橋北極具確定性的醇熟配套，秒殺一眾空談規劃的“熱點板塊”。著眼于未來，橋北隸屬江北高新區直接對標上海浦東發展，超高規劃能級，贏在起跑線上！
老南京人，可能不知道“灣四”、“中國府”，但無人不知天潤城、威尼斯水城。
而天潤城與威尼斯水城這兩大“現象級”國民大盤的背后推手正是蘇寧環球！
● 圖源我愛大南京
據悉，天潤城目前已開發16個街區，威尼斯水城也已打造20個街區，兩座“超級大城” 目前累積入駐業主約50萬人！
據官方數據統計，南京常住人口約960萬，這也意味著蘇寧環球的業主已占南京常住總人口的百分之五！
換句話說：“南京每20個人中，就有一個是蘇寧環球的業主！”放眼整個南京，恐怕也只有蘇寧環球有底氣、有實力做到！
值得一提的是，蘇寧環球在橋北打造的樓盤也以“性價比”著稱！讓預算有限的年輕人也能住上品質上佳、價格適中的好房子！讓無數年輕人奮斗者們圓夢安家南京主城！
那句“如果你想在主城安家，但預算有限的話，可以買橋北蘇寧環球的……”已經成為剛需客們口口相傳的最優解！
不難看出，相比于為南京主城地塊爭得頭破血流的其他房企，蘇寧環球走出一條專屬于自己的“差異化”道路。以誠意，以匠心，深耕橋北，為南京留住一批又一批的新南京人！
堅守一片土地，為一群人造一座城，這樣的蘇寧環球，值得讓人尊重！
3
南京200萬左右樓盤，舍TA其誰
2023年，蘇寧環球，守正創新打出濱江雅園、榮錦瑞府兩張王牌，續寫新的傳奇！
1、總價170萬起，入手濱江雅園實景現房
提到濱江雅園，可能知道的人并不是非常多，但威尼斯水城無人不知。
濱江雅園便是原威尼斯水城的全新組團。同時也許有更多的人不知道，2022年蘇寧環球打造的濱江雅園，以絕佳的品質、超低的門檻、醇熟的配套，銷量斐然！
據克而瑞數據統計，去年一整年濱江雅園狂賣670套房源，排名全南京第11位！毋庸置疑，濱江雅園是南京總價200萬以內，賣得最好的樓盤，沒有之一！
“悶聲發大財”的濱江雅園，才是南京市場中當之無愧的“隱形爆款”！
據悉濱江雅園由12棟樓組成，目前已經交付8棟樓，剩余4棟樓也將于今年交付。
天下買房人苦“交付”久矣。在剛剛過去的315，樓盤交付延期、交付即維權現象頻發，其中也不乏以匠心品質著稱的TOP級房企被業主“拉”下神壇。
而濱江雅園，真正做到實景交付，所見即所得。房主不炒的當下，讓業主買得放心，住得安心。
其外立面采用現代大都會的建筑風格，歐式的線條和極簡的色彩，結合高級石材+干掛石材+高級真石漆，顏值與質感雙高！
大氣、恢弘的小區單元門：
優越的小區綠化環境：
濱江雅園目前還有建面約88-127㎡的戶型在售，其中：
建面約88㎡的兩房兩廳一衛戶型：
客廳帶陽臺，臥室朝南，采光、通風效果佳。
建面約127㎡的三房兩廳兩衛戶型：
超大尺度客廳，兩個臥室朝南且帶飄窗，居住舒適度大大提升。
走進濱江雅園的升級裝修樣板間，朗闊的空間感撲面而來，未來一家三口的美好生活即將在此處上演！
據悉，濱江雅園總價預計170起步，首付只需47萬起，建面約88-127㎡的實景準現房，剛需們不要錯過！
2、總價200萬起，榮錦瑞府對標河西頂豪
而蘇寧環球的第二張王牌——榮錦瑞府，在近期，也憑借河西頂豪仁恒江灣天成的同款外立面，在南京刷屏出圈了！
比肩河西！仁恒同款！鋁板外立面！總價只需200萬出頭，南京只此榮錦瑞府！
在這個開發商降標頻頻、以次充好的地產時代，榮錦瑞府勇敢加配，匠心品質，將剛需盤卷出全新高度，顛覆購房者對于“一分價錢一分貨”的認知！
unbelievable！這樣的房子竟然只賣200多萬？
外立面直接對標仁恒江灣天成這種頂豪，不惜花費巨資打造同款鋁板外立面，采用超大窗墻比設計搭配雙層中空low-e玻璃，美觀又實用！
不止如此，據置業顧問透露，小區門口的黑松價值100萬！豪宅手筆！
同時，蘇寧環球還豪擲千金，正在對小區地庫、銀杏大道、水院、生活美學館、大堂進行全面升級，從目前透露的效果圖來看，整體小區質感高級，不輸主城改善豪宅！
榮錦瑞府將于下月公開實景示范區，有意向者歡迎實景品鑒！
榮錦瑞府的地理位置更是一絕，位于地鐵3號線與S8號線的交匯站泰馮路站，地鐵上蓋，妥妥的雙地鐵盤！
在戶型設計上，項目打造了建面約89㎡的三房兩廳一衛、112㎡的三房兩廳兩衛、115三房兩廳兩衛、135㎡四房兩廳兩衛，四種戶型。
項目雖然是毛坯交付，但邁入建面約135㎡的升級裝修樣板間內，業主也可提前直觀的感受到空間尺度！暢想未來美好生活場景！
榮錦瑞府目前建面約89-135㎡四種戶型均有售，總價200萬起步，首付僅需50多萬即可買到比肩河西的品質盤，還在等什么！
住南快評：
在大眾認知里，剛需在哪買不是買，畢竟也只是為了住而已。
因此，剛需們為了住：
放棄主城地段，選擇城市遠郊，漫長的通勤時間令其苦不堪言；放棄醇熟配套，點外賣、網購成為生活主旋律；放棄住房品質，選擇得過且過，一地雞毛。
以上種種皆是以往想要在主城安家的剛需客們的真實寫照，直至蘇寧環球的出現！
蘇寧環球與橋北這對“黃金CP”，打造的樓盤：
論地段，橋北左手“配套繁華”，右手“高能規劃”，既有現在又有未來。
論品質，蘇寧環球直接對標河西千萬豪宅的質感，實現全板塊內的降維打擊。
論價格，首付50多萬起，總價200多萬，門檻極為友好，剛需們輕松上車。
總結下來，還是那句話：“在南京，總價200多萬的樓盤，買橋北蘇寧環球 xx就對了！”
關鍵詞：
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