天天觀察:unbelievable!這家房企將南京剛需盤卷出新高度!

    來源: 住在南京2023-03-25 15:47:06
      

    近期,一句“總要來趟南京吧!”火爆全網!據統計,截至目前該話題的抖音閱讀量已經高達13.3億次

    ●抖音截圖


    【資料圖】

    雞鳴寺的粉嫩櫻花,夫子廟的秦淮燈影,頤和路的莊嚴梧桐,音樂臺的漫天白鴿……這些南京人尋以為常的景點,現已成為來自五湖四海的萬千網友們的心向往之。

    ●圖源網絡

    這時,身為南京本地人的“privilege”也已盡顯!畢竟,作為江蘇省會、六朝古都,南京的“安家”成本并不低!對于剛剛大學畢業“囊中羞澀”的“小鎮青年”們更是難如登天!

    價格低的房子看不上,看得上的“錢包”卻夠不著。因此,買房對于想要在南京安家的年輕剛需客來說,便成為復雜而又微妙的難題。

    話說,南京6587平方公里的廣袤土地,就沒有年輕剛需的容身之處嗎?

    答案當然是:有!就在江北高新區!南京人常說的“橋北”!

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    拋下刻板印象,談談我眼中的橋北

    提到橋北,你腦海里第一浮現的是什么?是廉租房遍地?是蘇北外來人口“大本營”?還是擁擠不堪的3號線柳州東路?

    ●柳州東路地鐵站 圖源我愛大南京

    事實上,很多人對于橋北的認知或是偏見,大多來自市場的惡意渲染和臆測。

    作為剛畢業就住進橋北天潤城,至今已有近3年時間的“蘇北人”(BUFF疊滿了)來說,筆者對橋北的印象有三:

    第一住房成本低:住在橋北是真便宜!

    難上漲的房價,可能是橋北板塊市場認可度低的重要原因。但是!低于其他主城板塊的房價,也正使得橋北成為年輕人留在南京的一個機會!

    首付50萬左右即可上車,即使是預算有限的小鎮青年們也能夠得上。

    ●北外灘水城實景圖 圖源我愛大南京

    月租1000元出頭即可租到配置獨立衛生間的主臥甚至是單室套。對于剛畢業,拿著5000元實習工資的年輕人來說,橋北足夠低的住房成本,給了他們逐夢的機會。

    第二配套醇熟:橋北實在是太方便了!

    不可否認地鐵3號線確實擁擠,但是也不得不承認地鐵3號線實在便達!9站到達新街口,直達南京南,真正實現通達南京主城!上下班的通勤問題完美解決!

    僅次于新街口的南京第二大商圈橋北商圈,就在“家門口”。印象匯、弘陽廣場、金象城、天悅城、萬象匯這些著名商業體,周末花一上午的時間能逛個遍!

    ● 弘陽廣場實景圖 圖源 南京商業地產頭條

    出門就是地鐵、商場……不得不說橋北實在是太方便了!

    第二是鄰里溫情:橋北煙火氣十足!

    大城市高樓林立卻也缺失人間煙火氣,鄰里溫情日漸淡薄似乎已成為共識。

    但當筆者住進橋北,才發現事實并非如此。

    地鐵口的美食街可以營業到凌晨兩點,熱騰騰的人間煙火氣,慰藉年輕上班族疲憊的身心。

    ●示意圖 圖源南京小資生活

    賣混沌的阿姨會記得你愛加辣油,他愛放醋。對門的大爺會幫你把垃圾帶下樓、提醒你隨手關門注意安全……橋北人也將鄰里關懷藏在生活的尋常點滴中。

    因此,拋下“刻板印象”,對于真正住在橋北的筆者來看,橋北是個宜居的好地方!

    房價低,配套醇熟、交通便達、居住氛圍濃厚……這樣的橋北不僅是承載著老橋北人的生活印記,更是無數小鎮青年“夢開始的地方”!

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    23栽深耕,為一群人,造一座城

    當然,如今繁華宜居的橋北,離不開與其共生共建共發展的蘇寧環球

    不同于“招保萬金”的高不可攀,也不似“仁恒金基”名聲赫赫,蘇寧環球的低調務實、近民可親,給老南京人心中留有不可磨滅的深刻印記,收藏著老橋北人的獨有情懷。

    21世紀初蘇寧環球進駐橋北,便積極參與橋北的開發與建設, 漫漫23載, 蘇寧環球見證 著橋北從一片荒蕪到如今高樓林立、商圈繁華的江北高新區

    聚焦在當下,橋北極具確定性的醇熟配套,秒殺一眾空談規劃的“熱點板塊”。著眼于未來,橋北隸屬江北高新區直接對標上海浦東發展,超高規劃能級,贏在起跑線上!

    老南京人,可能不知道“灣四”、“中國府”,但無人不知天潤城、威尼斯水城

    而天潤城與威尼斯水城這兩大“現象級”國民大盤的背后推手正是蘇寧環球!

    ● 圖源我愛大南京

    據悉,天潤城目前已開發16個街區,威尼斯水城也已打造20個街區,兩座“超級大城” 目前累積入駐業主約50萬人

    據官方數據統計,南京常住人口約960萬,這也意味著蘇寧環球的業主已占南京常住總人口的百分之五

    換句話說:“南京每20個人中,就有一個是蘇寧環球的業主!”放眼整個南京,恐怕也只有蘇寧環球有底氣、有實力做到!

    值得一提的是,蘇寧環球在橋北打造的樓盤也以“性價比”著稱!讓預算有限的年輕人也能住上品質上佳、價格適中的好房子!讓無數年輕人奮斗者們圓夢安家南京主城

    那句“如果你想在主城安家,但預算有限的話,可以買橋北蘇寧環球的……”已經成為剛需客們口口相傳的最優解!

    不難看出,相比于為南京主城地塊爭得頭破血流的其他房企,蘇寧環球走出一條專屬于自己的“差異化”道路。以誠意,以匠心,深耕橋北,為南京留住一批又一批的新南京人!

    堅守一片土地,為一群人造一座城,這樣的蘇寧環球,值得讓人尊重!

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    南京200萬左右樓盤,舍TA其誰

    2023年,蘇寧環球,守正創新打出濱江雅園、榮錦瑞府兩張王牌,續寫新的傳奇!

    1、總價170萬起,入手濱江雅園實景現房

    提到濱江雅園,可能知道的人并不是非常多,但威尼斯水城無人不知。

    濱江雅園便是原威尼斯水城的全新組團。同時也許有更多的人不知道,2022年蘇寧環球打造的濱江雅園,以絕佳的品質、超低的門檻、醇熟的配套,銷量斐然!

    據克而瑞數據統計,去年一整年濱江雅園狂賣670套房源,排名全南京第11位!毋庸置疑,濱江雅園是南京總價200萬以內,賣得最好的樓盤,沒有之一

    “悶聲發大財”的濱江雅園,才是南京市場中當之無愧的“隱形爆款”!

    據悉濱江雅園由12棟樓組成,目前已經交付8棟樓,剩余4棟樓也將于今年交付。

    天下買房人苦“交付”久矣。在剛剛過去的315,樓盤交付延期、交付即維權現象頻發,其中也不乏以匠心品質著稱的TOP級房企被業主“拉”下神壇。

    而濱江雅園,真正做到實景交付,所見即所得。房主不炒的當下,讓業主買得放心,住得安心。

    其外立面采用現代大都會的建筑風格,歐式的線條和極簡的色彩,結合高級石材+干掛石材+高級真石漆,顏值與質感雙高!

    大氣、恢弘的小區單元門:

    優越的小區綠化環境:

    濱江雅園目前還有建面約88-127㎡的戶型在售,其中:

    建面約88㎡的兩房兩廳一衛戶型:

    客廳帶陽臺,臥室朝南,采光、通風效果佳。

    建面約127㎡的三房兩廳兩衛戶型:

    超大尺度客廳,兩個臥室朝南且帶飄窗,居住舒適度大大提升。

    走進濱江雅園的升級裝修樣板間,朗闊的空間感撲面而來,未來一家三口的美好生活即將在此處上演!

    據悉,濱江雅園總價預計170起步,首付只需47萬起,建面約88-127㎡的實景準現房,剛需們不要錯過!

    2、總價200萬起,榮錦瑞府對標河西頂豪

    而蘇寧環球的第二張王牌——錦瑞府,在近期,也憑借河西頂豪仁恒江灣天成的同款外立面,在南京刷屏出圈了!

    比肩河西!仁恒同款!鋁板外立面!總價只需200萬出頭,南京只此榮錦瑞府!

    在這個開發商降標頻頻、以次充好的地產時代,榮錦瑞府勇敢加配,匠心品質,將剛需盤卷出全新高度,顛覆購房者對于“一分價錢一分貨”的認知!

    unbelievable!這樣的房子竟然只賣200多萬?

    外立面直接對標仁恒江灣天成這種頂豪,不惜花費巨資打造同款鋁板外立面,采用超大窗墻比設計搭配雙層中空low-e玻璃,美觀又實用!

    不止如此,據置業顧問透露,小區門口的黑松價值100萬!豪宅手筆!

    同時,蘇寧環球還豪擲千金,正在對小區地庫、銀杏大道、水院、生活美學館、大堂進行全面升級,從目前透露的效果圖來看,整體小區質感高級,不輸主城改善豪宅!

    榮錦瑞府將于下月公開實景示范區,有意向者歡迎實景品鑒!

    榮錦瑞府的地理位置更是一絕,位于地鐵3號線與S8號線的交匯站泰馮路站,地鐵上蓋,妥妥的雙地鐵盤!

    在戶型設計上,項目打造了建面約89㎡的三房兩廳一衛、112㎡的三房兩廳兩衛、115三房兩廳兩衛、135㎡四房兩廳兩衛,四種戶型。

    項目雖然是毛坯交付,但邁入建面約135㎡的升級裝修樣板間內,業主也可提前直觀的感受到空間尺度!暢想未來美好生活場景!

    榮錦瑞府目前建面約89-135㎡四種戶型均有售,總價200萬起步,首付僅需50多萬即可買到比肩河西的品質盤,還在等什么!

    住南快評:

    在大眾認知里,剛需在哪買不是買,畢竟也只是為了住而已。

    因此,剛需們為了住:

    放棄主城地段,選擇城市遠郊,漫長的通勤時間令其苦不堪言;放棄醇熟配套,點外賣、網購成為生活主旋律;放棄住房品質,選擇得過且過,一地雞毛。

    以上種種皆是以往想要在主城安家的剛需客們的真實寫照,直至蘇寧環球的出現!

    蘇寧環球與橋北這對“黃金CP”,打造的樓盤:

    論地段,橋北左手“配套繁華”,右手“高能規劃”,既有現在又有未來。

    論品質,蘇寧環球直接對標河西千萬豪宅的質感,實現全板塊內的降維打擊。

    論價格,首付50多萬起,總價200多萬,門檻極為友好,剛需們輕松上車。

    總結下來,還是那句話:“在南京,總價200多萬的樓盤,買橋北蘇寧環球 xx就對了!”

    關鍵詞:

    責任編輯:sdnew003

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