全球快看點丨突發!再放利好,究竟能為海門買房人省多少?

    來源: 海門關注2023-03-25 12:53:24
      

    2023年注定是購房者“勝利”的一年!

    各項利好不斷落地,各種政策不斷推陳出新!尤其最近,南通公積金放出重磅利好!公積金貸款額度大幅提高,結合公積金的低利率,或將為購房者省下一筆不小的費用!


    (資料圖)

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    重大利好,這次買房真省錢了!

    就在本月21日,南通市住房公積金管理中心發布通知:調整住房公積金相關政策。

    來源:南通公積金中心

    其中,個人住房公積金最高貸款額度由40萬元/人調整為50萬元/人,每戶住房公積金最高貸款額度由80萬元/戶調整為100萬元/戶

    此外,高層次、高學歷人才、多孩家庭、新市民及靈活就業人員,在購房、租房上還有額外的額度加成!

    那么這次公積金額度具體調整了多少呢?我們查詢了南通公積金中心相關公告,額度如下圖所示。以月繳700元為例,調整前可貸額度20萬元/人。

    調整前公積金貸款額度

    而此次調整之后,首套可貸額度,達到了40萬元/人,是原先標準的2倍!而月繳700元以上部分,首套貸款額度也有了大幅度提升。

    調整前公積金貸款額度

    那么,用公積金貸款,究竟能省多少錢呢?目前南通商貸5年期以上最低利率為4.1%

    來源:南通各銀行

    而根據南通公積金中心最新公告,公積金貸款5年期以上最低利率3.1%

    來源:南通公積金中心

    我們以在南通工作的雙職工夫妻為例,假設每個人月繳公積金700元,按照南通公積金最新貸款標準,可貸40萬元/人,夫妻雙方可貸總額80萬元。如果商貸30年,等額本息計算,貸款總額如下所示:

    如果是公積金貸款30年,等額本息計算,貸款總額如下圖所示:

    公積金貸款相比商貸,可節省161804.08元,平攤到每月,公積金貸款將少花費449.46元,對于剛需和改善購房者來說,是筆不小的費用。

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    責任編輯:sdnew003

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