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觀點網訊:3月23日,南昌市6宗地塊在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統開拍,合計約269.1865畝,起拍總價約25.55億元。其中,2宗地位于西湖朝陽、2宗位于青云譜洪都新城、1宗位于紅谷灘紅角洲,1宗位于高新區。
最終,朝陽新城D02-04地塊由江西晟泰項目管理有限公司以約1.45億元競得,成交樓面價約4000.04元/平方米。江西晟泰項目管理有限公司由江西百晟利置業有限公司100%持股,江西百晟利置業由江西贛杰企業管理有限公司100%持股。
江西贛杰企業管理有限公司由南昌靈刃科技有限公司持股40%,周保華持股30%,夏小龍持股30%。南昌靈刃科技有限公司由王美福持股80%,張玨持股10%,符希鵬持股10%。
該地塊位于西湖區長壽路以東、涼傘樹路以西、金環路以南、銀環路以北;地塊面積18.184畝;土地用途為性質為二類城鎮住宅用地、商務金融用地兼容商業用地;容積率3.0,建筑密度≤30%,綠地率≥25%。計容商業、商務建筑面積不少于計容總建筑面積的50%。
地塊要求,受讓人須自持不少于20%比例的商務辦公樓計容建筑面積,自持年限為10年,自持時間從辦理房屋不動產首次登記登簿之日起算。
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