棚改安置房、學校...豐臺這幾個項目的土地使用權劃撥公示！

豐臺這些重要項目有新動態

(資料圖)

近日北京市規自委發布了

豐臺兩個項目的土地使用權劃撥公示

涉及棚改安置房以及保障性租賃住房和教育用地

一起來看看吧~

北京市國有土地使用權

劃撥供地新建項目公示

為加強劃撥用地管理，根據國家和北京市的相關規定，北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局擬決定劃撥豐臺區五里店275號棚戶區改造定向安置房項目的國有土地使用權，現將該項目用地相關情況公示如下：

一、 項目用地基本情況：

擬按劃撥供地的建設項目名稱：豐臺區五里店275號棚戶區改造定向安置房項目；

用地位置：豐臺區五里店街道；

申 請 人：中國海洋置業有限公司；

項目類型：城鎮住宅用地；

申請用地面積：14871.688平方米。

二、 公示時限

2023年3月21日至2023年3月30日

三、意見反饋方式

本項目公示期為10日。公示期間如有異議，請將書面意見反饋至北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局。

地 址：豐臺區豐臺北路127號

聯系電話：63896215

豐臺區五里店275號定向安置房項目，位于豐臺區五里店275號，用地四至范圍是：東至豐臺汽車修理廠，南至豐臺西路，西至390公交場站和現狀住宅小區，北至現狀住宅小區。

圖片位置僅供參考

工程由3棟住宅樓，1棟配套，1棟地下車庫組成。住宅樓地下4層，車庫地下3層，最大檐高51.3m，基礎埋深為-15.6m。產權性質參照經濟適用房產權管理（可上市交易不受限）。

本項目規劃總用地面積約14871.688平方米，總建筑面積57588平方米，其中建設用地約11729.6平方米，地上建筑面積29324平方米，代征公共用地規模3142.088平方米（代征道路面積2786.35平方米，代征綠化用地355.738平方米）配建不超過500平米的商業、350平米的社區管理服務用房、120平米的衛生站和3000平米的養老設施，停車位在自身配建停車位基礎上增加140個社會公共停車位。

北京市國有土地使用權

劃撥供地新建項目公示

加強劃撥用地管理，根據國家和北京市的相關規定，北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局擬決定劃撥豐臺區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊一級開發項目0616-0661、L05地塊R2二類居住用地（配建“保障性租賃住房”）、A33基礎教育用地項目的國有土地使用權，現將該項目用地相關情況公示如下：

一、 項目用地基本情況：

擬按劃撥供地的建設項目名稱：豐臺區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊一級開發項目0616-0661、L05地塊R2二類居住用地（配建“保障性租賃住房”）、A33基礎教育用地項目；用地位置：豐臺區萬泉寺村；

申 請 人：北京怡璟置業有限公司；

項目類型：城鎮住宅用地、科教用地；

申請用地面積：10710.85平方米。

二、 公示時限

2023年3月21日至2023年3月30日

三、意見反饋方式

本項目公示期為10日。公示期間如有異議，請將書面意見反饋至北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局。

地 址：豐臺區豐臺北路127號

聯系電話：63896215

2021年10月13日，北京第二批集中供地中的7宗地塊進行現場競拍。其中，建工+首開聯合體以41.8億元拿下豐臺區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊一級開發項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊。

公開信息顯示，豐臺區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊一級開發項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊規劃建筑面積約10.16萬平方米，性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地、B4綜合性商業金融服務業用地，起始價39億元。該地塊須配建2.57萬平方米“保障性租賃住房”，銷售指導價為11.2萬元/平方米。

資料顯示，該地塊掛牌編號為京土整儲掛（豐）[2021] 048號，建設用地面積為43632.255㎡，建筑控制規模不超過101601㎡，起始價為39億元。

該宗地分為四塊，0616-0660地塊，土地性質為R2二類居住用地，地上建筑規模11394㎡，控制高度80米，綠化率為30%，容積率2.5，建筑密度30%，將建設成為純商品住宅。

0616-0661地塊，土地性質為R2二類居住用地，地上建筑規模74005㎡，控制高度80米，綠化率為30%，容積率2.5，建筑密度30%，將建設成為純商品住宅。

0616-L05地塊，性質為A33基礎教育用地，地上建筑規模3520㎡，控制高度12米，容積率為0.8，綠化率為30%，建筑密度為30%。

WQS-02地塊，性質為B4綜合性商業金融服務業用地，地上建筑規模12682㎡，控制高度45米，容積率2.5，綠化率為20%，建筑密度為40%。

值得一提的是，該宗地附帶配建25700平方米的“保障性租賃住房”，競拍規則為當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格和配建建筑規模25700平方米“保障性租賃住房”的基礎上現場競報政府持有商品住宅產權份額程序。

該宗地位于西二環旁，周邊有首創龍湖北京麗澤天街、萬達廣場、再遠一點有天壇生活廣場、銀泰百貨等大型商超，滿足生活購物需求。

交通方面，周邊有南二環路、麗澤路、菜戶營南路等方便通行，至于軌道交通目前暫無，但有 16 號線一期及14 號線兩條地鐵線路在建。

醫療資源，有佑安醫院、北京華壇中西醫結合醫院；公園景觀資源，有金中都公園、北京大觀園。

棚改安置房、保障性租賃住房

豐臺未來的居住環境將越來越好

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