全球看點：棲霞20幅優質地塊驚艷亮相

3月21日，棲霞區2023年土地資源推介會在紫東生態會議中心成功舉辦，會上推出20幅優質地塊，總面積達1202.04畝，簽署了《2023棲霞區優化營商環境 保障企業發展承諾書》，并同步啟動“棲霞區匠心品質建設聯盟”。

南京市委常委、常務副市長霍慧萍，市政府副秘書長陳友明，棲霞區委書記、南京經濟技術開發區黨工委書記、仙林大學城黨工委書記戴華杰，區委副書記、區長王生，區委常委、副區長郭昌標等領導，以及市、區兩級相關部門負責人出席活動。

(相關資料圖)

本次活動邀請了中海、保利、中鐵置業、北京聯東、華潤置地、華發集團、金地集團、綠發集團、德基集團等多家知名開發企業，以及江蘇土地、三六五網尚研究院、南京房地產業協會等專業機構和業界大咖共同參會。

發展優勢明顯 產業夯實城市基礎

棲霞區委書記、南京經濟技術開發區黨工委書記、仙林大學城黨工委書記戴華杰，以“一江、一山、一島、一城、一磯”展示了棲霞的“生態美景”。他表示，經過多年的努力，棲霞已經完成了從“化工基地”到“智造高地”、從“城郊接合部”到“東部中心”的歷史性轉變，全新的產業體系和發展空間，為棲霞的騰飛奠定了堅實的基礎。

今天的棲霞基礎扎實、倍增奮進，工業總產值占南京市比重近1/4，千億級的先進制造業主導產業集群穩步壯大，德基文旅綜合體加快推進，這些使我們具備了更為明顯的比較優勢。今天的棲霞優勢疊加、不可限量，隨著南京都市圈、寧鎮揚一體化等戰略的深入推進，“做強城市東大門，提升主城東北部”已成為普遍共識，這些使我們在省、市發展中的戰略地位得以空前提升，更讓我們以更加昂揚的姿態走向南京市發展舞臺的中央。今天的棲霞人氣旺盛、空間優質，在“九大片區”“五大商圈”以及軌道交通、過江通道、快速道路的引領帶動下，棲霞城市格局迎來質變，常住人口已突破100萬，成為南京市人口凈流入最多的主城區，這些使得越來越多的商機正在棲霞精彩呈現。

戴華杰向企業家發出投資棲霞的誠摯邀請，并鄭重承諾，在棲霞最優惠的政策即到即享，最實惠的支持應有盡有，最普惠的服務至始至終。

“有求必應”服務全 投資興業環境優

為了更好服務企業，棲霞區相關部門從企業信用、土地審批、規劃許可、竣工驗收等方面出臺了多項務實舉措。

活動現場，棲霞區發改委、住建局、水務局、農業農村局、行政審批局、金融監管局、生態環境局、城管局、規劃資源分局簽署了《2023棲霞區優化營商環境 保障企業發展承諾書》，努力打造“如鳥歸林”的市場環境、“如魚得水”的政策環境、“如沐春風”的服務環境，讓企業家輕裝上陣、放開手腳，專心致志搞發展。

匠心鑄造品質、品質創造未來、務實贏得人心。一直以來，棲霞成為眾多房地產企業投資的熱土、發展的高地。會上，“棲霞區匠心品質建設聯盟”正式啟動，企業將牢牢抓住“品質”與“服務”兩大核心，發揚匠心精神，為建設美好人居、推動城市更新蓄勢賦能。

優質地塊數量足 宜居宜業配套齊

南京市規劃和自然資源局棲霞分局圍繞棲霞總體概況、區域發展規劃、市場活躍度等方面，詳細解讀了棲霞的投資潛力。2020至2022年，棲霞區成交經營性用地共56幅、近3360畝。棲霞發展日新月異，科技、產業兩翼的強勁驅動，讓棲霞煥發出全新的城市引力和生活魅力。

活動現場推介了擬出讓的20幅地塊，共計1202.04畝，條件成熟、區位優越，涵蓋住宅、商業、商辦等多種用地類型，滿足了企 業投資發展的不同需求，極具投資價值和發展潛力。

7幅位于主城北片，為棲霞區首版國土空間總體規劃明確的“西優”板塊的核心，主要由燕子磯新城、新堯新城、邁皋橋片區、興智中心片區組成，交通、醫療、教育等配套成熟；10幅位于棲霞山－仙林湖－龍王山片區，是 “中強”板塊，將打造棲霞最強中軸，引領和服務創新驅動發展，教育配套、自然景觀資源十分優越；3幅位于城東馬群板塊，軌道交通、商業配套等資源完善。

與會嘉賓極大關注地塊的上市進度、周邊公共配套等情況，表示此次推介會內容詳實，感受到政府的誠意，對20幅優質地塊表達了濃厚的投資興趣。

量價齊升穩增長 吸引名企深扎根

三六五網尚研究院市場總監劉蕊從土地市場、新房市場、預期展望三個方面著手，通過一系列數據解讀了棲霞房地產市場眾多利好。2022年至今年2月末，棲霞區新開盤商品住宅項目的綜合去化率為65%，高于南京市均值，位于南京南京市前列水平。隨著政策端步入加速寬松期，市場端購房需求有序釋放，金融端融資環境不斷改善，棲霞的房地產市場令人充滿期待。

中海地產集團董事、南京公司總經理馮昌中，保利發展江蘇公司總經理閆志強，華潤置地南京片區公司助理總經理周鑫鑫，分享了投資棲霞的感悟和預期，點贊棲霞魅力。參加沙龍交流的還有南京市房地產學會副會長、華南城市研究會（智庫）副會長孟祥遠、南京經濟技術開發區規劃和自然資源局局長徐潔。他們表示，棲霞是近年來南京人口流入最多的主城區，正是棲霞的生態環境、人文底蘊、產業基礎、生活配套等多方面優勢，使其成為一塊“強磁場”，吸引了一批又一批投資者選擇棲霞，深耕棲霞。

當前，棲霞正處于長三角一體化、寧鎮揚都市圈發展等多重戰略機遇疊加期，蘊藏著無限的發展生機，期待這片快速騰飛的發展熱土成為企業家們搶抓新機遇、謀劃新發展、鑄就新輝煌的起點。

（來源：棲霞區人民政府網站）

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