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蘇報訊（記者 管有明 通訊員 陳春霞）近日，萬豐里綜合改造項目正式啟動，姑蘇區吳門橋街道提前與兩家律師事務所簽訂了專項法律服務合同，主要就項目過程中可能發生的家庭糾紛提供律師意見、促成爭議調解并提供相應的法律咨詢。截至目前，兩家律所已完成資料審查234戶、人民調解67戶、辦理委托書32戶，為該項目的全面推進提供了堅實的法律基礎。
據悉，萬豐里綜合改造項目首期啟動區啟動簽約交房時，專項法律服務團隊就對首期內篩選出的49家“重點攻堅戶”進行逐一梳理，并按照一戶一表的形式，列明每戶所涉家庭糾紛或遺產繼承等具體法律問題，有針對性地提出應對方案和法律建議。為行動組進行下一輪攻堅提供明確有效的事實基礎和法律依據，特別是在法律問題特別棘手的情況下，專項團隊還全程服務，提供保障。
萬豐里綜合地塊內的房屋具有年代久遠、產權構成復雜、住戶年齡層偏高等特點，給房屋確權和辦理繼承等帶來障礙。為此，專項法律服務團隊一方面窮盡合理手段，以取證方式做好大量的調查走訪工作，盡可能地確認所有的權利人；另一方面根據每個家庭的實際情況，堅持分類施策、靈活多變的處理原則，向當事人提示法律風險，并通過出具承諾書等形式將遺漏權利主體的可能性降到最低，最大程度上確保權利主體的合法性和真實性。
“我原來還擔心房產證上只寫我丈夫的名字會有問題。現在聽了你們的解釋，我終于放心了。”在項目調解現場，前來咨詢的王阿姨滿意地直點頭。由于早期的產權登記制度不完善，萬豐里不少房屋產權均登記在夫妻雙方中的一方名下，部分居民為此對征收比例分配產生疑惑。針對這種情況，法律服務團隊通過闡明相關法律規定，在取得當事人一致同意的情況下，將房屋作為夫妻共同財產進行處理，得到了大家的認可。
在調解和回復咨詢的過程中，專項法律服務團隊還借機向當事人普及“民法典”中物權、婚姻家庭、繼承、租賃等相關法律規定，并對公房、房改房等相關政策進行解釋，潛移默化中進行普法宣傳，為項目有序進行營造良好的法治氛圍。
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