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日前，合肥市多位置地龍湖星瀾灣準業主反映，在2022年新購買的星瀾灣住宅樓，普遍存在樓板錯縫，最大的錯縫接近5厘米，整棟樓都“蓋歪了”。
(資料圖)
合肥置地龍湖星瀾灣最大的錯縫接近5厘米
早在今年2月份，部分業主就發現置地龍湖星瀾灣項目施工中存在異常，已經粉刷好的外墻被砸掉重新施工。同時，小區幾乎每棟樓的外立面都密密麻麻地被寫上“打”字，吊籃上的工人使用電錘擊打外墻，部分外墻被砸穿，保溫層也被敲掉。
開發商緊急組織工人夜間施工，企圖掩蓋問題
根據資料，置地龍湖星瀾灣位于合肥市包河區關麓路與萬佛湖路交匯處，由安徽置地投資有限公司（下稱“安徽置地”），與龍湖聯袂打造。據工地施工圍擋對外宣傳的信息，置地龍湖星瀾灣為安徽置地、龍湖“大師聯袂作品”。
置地龍湖星瀾灣為安徽置地、龍湖“大師聯袂作品”
2021年9月17日，安徽置地以1711萬元/畝的價格包河區BH202104號地塊，總價19.12億元。土地共分為A、B、C、D、E五個地塊，A地塊為商住混合用地，樓面價11665.91元/㎡共規劃3棟住宅、402套房源；B地塊為商住混合用地，樓面價12832.5元/㎡，共規劃3棟住宅、243套房源；C地塊計劃建設幼兒園，D地塊計劃建設睦鄰中心及商業；E地塊為居住用地，樓面價14258.33元/㎡，共規劃9棟住宅、494套房源。
2022年3月2日，置地龍湖星瀾灣A地塊取得預售證，首次開盤共計653套房源，均價約2.5萬元/平方米。據業主介紹，置地龍湖星瀾灣位于合肥市政務區以東的繁華地段，也是合肥市整體房價較高的區域之一。“小區在2022年按照搖號規則一次性進行銷售，600多套房子吸引了超過2000名購房人登記報名，市場熱度非常高。”
置地龍湖星瀾灣外墻返工
置地龍湖星瀾灣項目由安徽匯筑置業有限公司開發，三大股東安徽置地投資有限公司、上海城煦置業有限公司和合肥龍湖錦廬房地產開發有限公司分別持股34%、34%和32%。其中，上海城煦置業有限公司為綠城房地產集團旗下公司：合肥龍湖錦廬房地產開發有限公司為重慶龍湖地產公司全資子公司。
有業主代表表示，針對這些問題，業主多次與開發商當面溝通，要求停工整改并出具質監部門的檢測報告，延長樓棟質保期。但是安徽置地、龍湖和綠城三家開發商方面均沒給出明確回復，反而加班加點施工，妄圖掩蓋大樓“蓋歪了”的問題。
工人組織外墻施工
“我們花了全家積蓄并負擔貸款購買新房，如果項目存在嚴重質量問題，將是廣大業主利益的巨大損失，同時也存在嚴重的安全隱患?！庇袠I主表示，項目還沒交房就存在嚴重的施工質量問題，我們廣大業主請求房管局、質監站等職能部門盡快介入調查，還廣大業主一個安全、有質量保障的家園。
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