今日視點(diǎn)：總投資約2.6億！天水這一棚改項(xiàng)目計(jì)劃5月底動(dòng)工...

2023年3月20日，天水市公共資源交易中心發(fā)布“秦州區(qū)醫(yī)藥公司家屬樓棚戶區(qū)改造項(xiàng)目EPC總承包工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告”，根據(jù)公告內(nèi)容顯示：

(資料圖)

秦州區(qū)醫(yī)藥公司家屬樓棚戶區(qū)改造項(xiàng)目EPC總承包已由天水市發(fā)展和改革委員會(huì)以天發(fā)改投資【2023】50 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自申請(qǐng)專項(xiàng)債券、中央預(yù)算內(nèi)投資和企業(yè)自籌等多渠道解決，招標(biāo)人為天水保障性住房建設(shè)發(fā)展有限公司，項(xiàng)目已取得可研批復(fù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。

項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目概況：秦州區(qū)醫(yī)藥公司家屬樓棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 EPC 總承包 。

建設(shè)地點(diǎn)：秦州區(qū)藉河南路南側(cè) 。

建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容：新建住宅樓 2 棟，總建筑面積為 51401.23 ㎡ （地上建筑面 積 44206.23 ㎡，地下建筑面積 7195.00 ㎡）。新建住宅 400 戶，其中棚護(hù)安置房為 200 戶， 設(shè)置地下停車位 142 個(gè)。棚戶區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容為：給排水管網(wǎng) 325m、雨水管 網(wǎng) 1130m、室外暖網(wǎng) 340m、室外電網(wǎng) 270m、燃?xì)夤芫W(wǎng) 1280m、燃?xì)庹{(diào)壓站 1 座、變配電 站 1 座、換熱站設(shè)備 1 項(xiàng)、化糞池 50m3、場(chǎng)地鋪裝及道路 955.0 ㎡、綠化 2185.85 ㎡、景觀 小品 1 項(xiàng)、圍墻 105m，垃圾收集 1 處、大門(mén) 1 座等。

項(xiàng)目估算總投資 25652.66 萬(wàn)元，其中建安費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)約：20450.15 萬(wàn)元 。

總工期要求：720 日歷天。設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2023 年 05 月 31 日， 施工開(kāi)工日期：2023 年 08 月 28 日， 工程竣工日期：2025 年 05 月 19 日

擴(kuò)展資料：

秦州區(qū)醫(yī)藥公司家屬樓棚戶區(qū)改造項(xiàng)目具體征收補(bǔ)償安置方案：

征收范圍：東至東興路，西至合作南路，南至盛世桃園小區(qū)，北至藉河南路(具體以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn))。

征收范圍內(nèi)政府投資的廣播、電視、通訊、供水、供熱、環(huán)衛(wèi)等市政設(shè)施，不屬于本方案補(bǔ)償范圍。

征收期限：自通告發(fā)布之日起至2023年3月31日結(jié)束。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋戶型、基本標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)

(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房：戶型為三室兩廳兩衛(wèi)、兩室兩廳一衛(wèi)、兩室一廳一衛(wèi)，建筑面積分別約為138.33㎡、135.35㎡、134.82㎡、134.06㎡、104.91㎡、102.53㎡、96.72㎡、92.32㎡、92.04㎡、78.78㎡、73.03㎡(建筑面積以產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋竣工驗(yàn)收后房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)測(cè)繪核定面積為準(zhǔn))。

(二)安置房屋基本標(biāo)準(zhǔn)：剪力墻結(jié)構(gòu)、水泥毛坯地面，天棚、墻壁為混合砂漿抹面，室內(nèi)預(yù)留插座、照明開(kāi)關(guān)，預(yù)留電話、有線電視接口，安裝進(jìn)戶防盜門(mén)，單元門(mén)，新型金屬材料門(mén)窗

(三)配套設(shè)施：水、電、暖、天然氣齊全。

(四)安置地點(diǎn)

期房安置地點(diǎn)：原地返遷、逸園小區(qū)。

(五)安置優(yōu)惠價(jià):

1.住宅安置優(yōu)惠均價(jià)為6650元/㎡；2.商鋪安置優(yōu)惠均價(jià)為21500元/㎡；3.辦公安置優(yōu)惠均價(jià)為9700元/㎡。

其它項(xiàng)目補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

空調(diào)、熱水器等拆移費(fèi)的補(bǔ)償費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助:

(一)空調(diào): 500元/個(gè)；(二)太陽(yáng)能熱水器: 300元/個(gè)；

(三)電熱水器、燃?xì)鉄崴? 100元/個(gè)。

補(bǔ)償與安置辦法：采取貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的辦法。

來(lái)源：天水市公共資源交易中心

關(guān)鍵詞：