無錫樓市新政:持半年以上居住證明即可購1套新建商品住房

    來源: 信息新觀察2023-03-21 07:45:58
      


    【資料圖】

    3月19日晚,無錫市委宣傳部官方微信公眾號發布了《關于進一步促進房地產市場健康發展若干措施的通知》,明確了十個方面內容,形成了2023年新的"錫十條",政策內容包括調整限購區域、提供半年以上居住證明可購房等。

    通知顯示,對在無錫工作、但社保和個稅繳納在外地的居民,提供半年及以上居住證明,可在無錫購買1套新房。在此之前,非無錫本市戶籍居民家庭購買住房時,應提供自購房之日前累計2年(含)以上在無錫繳納的社保或個稅證明。

    而對于長期在無錫居住生活、且已具備落戶無錫市區條件,但因子女教育、宅基地資格等原因未辦理落戶手續的購房者,可參照本地戶籍居民家庭,在無錫市區購買第二套新建商品住房用于改善居住條件。

    降低外地居民購房門檻的同時,無錫還優化了住房限購范圍,對限購區域做出調整:將梁溪區、濱湖區、新吳區的部分街道,以及錫山區的錫東新城,惠山區的惠山新城等商品住房庫存偏高、去化周期較長的限購區域,調整為非限購區域。此外,無錫還將完善征收拆遷安置補償方式,加大拆遷安置貨幣化力度、推進"房票"購房。落實居民個人換購住房個人所得稅政策方面,在2022年10月1日至2023年12月31日期間,納稅人出售自有住房后,1年內重新在無錫購買住房的購房者,按規定條件申請退還相關個人所得稅。

    在供給端,無錫也出臺了扶持性措施。優化調整商品房預售資金監管政策,在保障商品房預售資金使用安全和項目正常交付前提下,合理釋放監管額度內的資金,促進房地產企業加快資金回籠。

    南京房地產業協會副會長兼秘書長張輝表示,"兩會"報告中提出要支持剛性和改善性的需求,解決新市民、年輕人的住房問題。他認為"錫十條"是對"兩會"的指導性政策作了一些落地。另外從3月初以來,一二線城市樓市回暖的勢頭略微有所回落,在這種情況下,需要從國家到地方繼續釋放一些樓市政策,來激發市場的活力。相信后續還有更多城市可能會跟上,這些政策的出臺主要也是為了讓今年的樓市回暖,能有更好的延續性、能持續下去,也是為穩樓市保駕護航。

    (來源:江蘇公共新聞頻道/許瑩 編輯/康娜)

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