全球信息:奮楫篤行，涅槃重生——百?gòu)?qiáng)企業(yè)如何把握市場(chǎng)契機(jī)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展

2023年3月16日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”在北京隆重召開。

成都城投置地秉承“美好生活構(gòu)建者·城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”的企業(yè)定位，堅(jiān)定追求高質(zhì)量發(fā)展的“一主多元”長(zhǎng)效機(jī)制，深耕成都，助力“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈”一體化建設(shè)，持續(xù)賦能推動(dòng)城市向新發(fā)展，滿足人民美好生活需求，致力成為中國(guó)一流的城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。

集團(tuán)堅(jiān)持以地產(chǎn)為主業(yè)，布局城市運(yùn)營(yíng)、品質(zhì)物業(yè)、產(chǎn)業(yè)投資、制造業(yè)等核心業(yè)務(wù)，打造：“地產(chǎn)+運(yùn)營(yíng)”生態(tài)圈，以開放共贏的合作理念，依托主業(yè)打造城市運(yùn)營(yíng)、特色商業(yè)、品牌輸出和物業(yè)管理等多種運(yùn)營(yíng)模式；“地產(chǎn)+科技”生態(tài)圈，助推信息數(shù)字化深度融合，拓展智慧城市、智慧服務(wù)等發(fā)展路徑，為城市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)、強(qiáng)動(dòng)能、增后勁提供有力支撐；“地產(chǎn)+資本”生態(tài)圈，提升資本使用效率，增強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)流動(dòng)性，打造地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、資本運(yùn)作雙驅(qū)動(dòng)發(fā)展模式。

(資料圖片僅供參考)

過往光大安石的主動(dòng)開發(fā)多在內(nèi)部，因?yàn)榛蚝捅尘?，我們面?duì)的很多都是困境資產(chǎn)，這一類的項(xiàng)目需要我們以通盤的思路來考慮，怎么通過我們有前瞻性的策劃、有節(jié)奏的建造、有深度的后期運(yùn)營(yíng)，最終真正實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)在資本市場(chǎng)的退出。所以我們始終著力于在困境資產(chǎn)全鏈條上的價(jià)值提升，以終為始，突破創(chuàng)新。未來希望能夠與各位同行、合作伙伴有更多的交流合作的機(jī)會(huì)，一起面對(duì)市場(chǎng)的不確定性，在此中尋找更多價(jià)值提升的機(jī)會(huì)！

新綠色置業(yè)持續(xù)深耕產(chǎn)品迭代，依托新綠藥集團(tuán)母公司的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，打造全維健康+的大健康人居體系，從產(chǎn)品健康到居住健康、生活健康到醫(yī)養(yǎng)健康，為居住者實(shí)現(xiàn)生命質(zhì)量的高度提升。

落地成都的兩大項(xiàng)目，很好詮釋了全維健康體系。首先，擇址必須滿足健康屬性，一個(gè)位于成都重點(diǎn)打造的7000畝公園的462畝大健康標(biāo)桿項(xiàng)目，一個(gè)是市中心一環(huán)擁有成都優(yōu)質(zhì)運(yùn)動(dòng)配套的180畝國(guó)際體育公園城。我們也擁有自己的種植基地、智能科技藥研廠、中醫(yī)藥博物館、中醫(yī)醫(yī)院、健康食品、草本日化、線上醫(yī)官等完善的健康產(chǎn)業(yè)鏈條，從產(chǎn)品端植入到最終交付全鏈條，實(shí)現(xiàn)業(yè)主不出小區(qū)就享受大健康落地的完善配套。

新綠色置業(yè)不斷推進(jìn)達(dá)成“未來健康生活家+”目標(biāo)，未來會(huì)將“全維健康+”更多更好的融入項(xiàng)目，以大健康產(chǎn)業(yè)的高壁壘實(shí)現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。

合凡資產(chǎn)專業(yè)從事房地產(chǎn)投資私募，企業(yè)錨定與百?gòu)?qiáng)房企的合作服務(wù)，除了有助于控制風(fēng)險(xiǎn)外，更是因?yàn)槠髽I(yè)之間相近的價(jià)值理念。當(dāng)前，房企要在目前市場(chǎng)回暖期抓住機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，除了需回歸本源，堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品打造外，更應(yīng)深耕聚焦，發(fā)揮地方特色或地方優(yōu)勢(shì)。此外，房企要開始從增量向存量過渡，做存量物業(yè)的生意，如持有優(yōu)質(zhì)的商業(yè)物業(yè)、打造保障型住房等。中國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)入了新的周期，新的時(shí)代，只有適應(yīng)時(shí)代發(fā)展，才能穿越周期。

騰云筑科創(chuàng)生于老牌綜合性集團(tuán)公司世紀(jì)金源，成立兩年的時(shí)間內(nèi)，已擁有在管規(guī)模600萬方，在管貨值800億元。

公司第一個(gè)五年戰(zhàn)略聚焦一體兩翼，一體指代建業(yè)務(wù)，兩翼指股權(quán)基金和科技生態(tài)業(yè)務(wù)。騰云筑科通過三位一體、三力合一的泛地產(chǎn)業(yè)務(wù)新模式，搭建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)新形勢(shì)下，實(shí)現(xiàn)多方共贏，彰顯服務(wù)價(jià)值。

其中，股權(quán)基金方面，騰云筑科先后與信達(dá)、長(zhǎng)城、長(zhǎng)安信托等金融機(jī)構(gòu)戰(zhàn)略合作，實(shí)現(xiàn)股權(quán)基金規(guī)模達(dá)到200億元；

科技生態(tài)方面，騰云筑科旗下騰云當(dāng)代取得多項(xiàng)綠色科技領(lǐng)域?qū)＠夹g(shù)和認(rèn)證，致力于為客戶和業(yè)主提供科技生態(tài)、綠色節(jié)能的建筑，打造新一代智慧社區(qū)；

同時(shí)騰云筑科依托于世紀(jì)金源集團(tuán)已經(jīng)投資的1800家幸福生態(tài)圈企業(yè)，竭誠(chéng)為客戶提供綜合性的解決方案，包括金融、綠色科技建筑、智慧社區(qū)，產(chǎn)業(yè)IP資源導(dǎo)入等等，協(xié)助客戶解決全方位的問題，從而實(shí)現(xiàn)我們與客戶及合作伙伴的共生共贏。

我們作為中國(guó)比較早做輕資產(chǎn)委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)的公司，對(duì)自己的定位是做中小城市最靠譜的合作伙伴，更多是充當(dāng)服務(wù)商的角色，把業(yè)主服務(wù)好，讓業(yè)主的資產(chǎn)賺錢。

我們做了很多年的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，核心競(jìng)爭(zhēng)力就是如何降低成本，中國(guó)商業(yè)資產(chǎn)尤其是在我們所涉及到的中小城市，很難有一個(gè)清晰的商業(yè)資產(chǎn)回報(bào)率，很難跟業(yè)主展現(xiàn)自己的能力，但是我們更多的是務(wù)實(shí)和專業(yè)，全心全意地為業(yè)主服務(wù)，幫助業(yè)主賺錢，分到自己的傭金。

高質(zhì)量發(fā)展---我們做特色商業(yè)運(yùn)營(yíng)，設(shè)立了專門的創(chuàng)新事業(yè)部，用獨(dú)特的眼光發(fā)掘每個(gè)資產(chǎn)不同的特色，做到本地文化的亮點(diǎn)。這個(gè)部門在寧波做了很多市集活動(dòng)。去年做的“鄞州之夜3.0”市集，和寧波鄞州非遺館合作，以民俗民藝為主題，通過手工工作坊體驗(yàn)、聯(lián)合演藝等等活動(dòng)來展現(xiàn)釘碗、竹編、面塑這些非遺技藝，讓寧波的消費(fèi)者有機(jī)會(huì)接觸到這些傳統(tǒng)文化。

報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

歷年百?gòu)?qiáng)研究：

2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2022中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html

2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html

2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html

2018中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html

住建部最新表態(tài)，對(duì)房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報(bào)告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

權(quán)威部門話開局，關(guān)于房地產(chǎn)，央行這么說！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中國(guó)房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52697.html

企業(yè)研究：

2023年1-2月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52692.html

2023年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52694.html

中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資監(jiān)測(cè)月報(bào)-2023年2月

https://www.cih-index.com/report/detail/53085.html

房地產(chǎn)市場(chǎng)：

2023年2月住房租賃市場(chǎng)月報(bào)

https://www.cih-index.com/report/detacil/53088.html

中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年02月

https://www.cih-index.com/report/detail/52962.html

中國(guó)300城市土地市場(chǎng)交易情報(bào)（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52698.html

指數(shù)研究：

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52695.html

2023年2月十大城市二手房房?jī)r(jià)地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/53105.html

物業(yè)研究：

中國(guó)物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測(cè)評(píng)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

中指研究院·中指云平臺(tái)（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

https://www.cih-index.com/

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